Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar cerramiento de terraza en Sabadell

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Más información sobre legalizar cerramiento de terraza
Para legalizar el cerramiento de una terraza en el municipio de Sabadell, es importante seguir una serie de pasos reglamentarios para asegurarse de que la obra cumple con la normativa local y obtiene las autorizaciones necesarias. En primer lugar, es crucial realizar una consulta previa en el Ayuntamiento de Sabadell, en el área de Urbanismo, para conocer con detalle la normativa vigente en cuanto a cerramientos en edificaciones. Algunos factores a considerar incluyen las características específicas del edificio (antigüedad, estatus de patrimonio, ubicación, entre otros), así como las limitaciones y requisitos para cerramientos exteriores. Una vez recabada la información necesaria, es habitual que se necesite un proyecto técnico realizado por un arquitecto o un técnico competente. Este proyecto deberá detallar las intervenciones a realizar, los materiales a utilizar y asegurarse de que las obras proyectadas respeten las ordenanzas municipales y no afecten negativamente a la estructura del edificio o a la estética de la fachada. Posteriormente, se debe presentar toda la documentación solicitada junto con el proyecto técnico en el propio Ayuntamiento para solicitar la licencia de obras. Este trámite puede conllevar la liquidación de tasas municipales, cuyo importe dependerá de las características de la obra a realizar. Es importante tener en cuenta que hacer un cerramiento sin la correspondiente licencia puede conllevar sanciones y la obligación de restaurar la terraza a su estado original. Por lo tanto, se recomienda cumplir con todo el proceso legal para evitar problemas con la administración local. En caso de vivir en una comunidad de propietarios, se tendrá que sumar al proceso la aprobación de la comunidad, ya que el cerramiento podría alterar elementos comunes o la estética del edificio. Este permiso se suele solicitar en una junta de propietarios y se tiene que reflejar en el acta correspondiente. Una vez otorgada la licencia y realizada la obra siguiendo el proyecto aprobado, el cerramiento será legal y se habrá evitado cualquier tipo de infracción urbanística en el municipio de Sabadell.
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Humberto Cabrera Castañeda
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