Arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda en Cantabria
Encuentra en el directorio a los mejores profesionales y empresas expertos en segregación vivienda. Lee opiniones de otros clientes, sus descripciones y otra información relevante acerca de arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda. Elige al que prefieras y contacta con él.
- Home
- Especialistas
- Segregación vivienda
- Cantabria
Estas filtrando por:
Todos los trámites
Pasos a seguir
1
Elige los profesionales que más te interesen.
2
Revisa los presupuestos que te envían ó solicita nuevos.
3
Resuelve tus dudas y compara.
4
Acepta el presupuesto que más te interese.
Más información
sobre segregación vivienda
La segregación de una vivienda es el proceso por el que un propietario divide una propiedad mayor en dos o más unidades independientes y distintas entre sí. Este procedimiento requiere seguir una serie de pasos normativos y técnicos, y obtener las autorizaciones pertinentes. En la Comunidad de Cantabria, así como en otras regiones de España, el proceso de segregación y su registro implica varios pasos clave:
1. Proyecto de segregación: El primer paso es recurrir a un arquitecto o un técnico competente para que elabore el proyecto de segregación, asegurándose de cumplir con las normativas urbanísticas vigentes en el municipio correspondiente.
2. Licencia de segregación: Con el proyecto en mano, se debe solicitar y obtener la licencia de segregación del ayuntamiento correspondiente, lo que puede conllevar el pago de tasas y la comprobación de que la segregación es compatible con el planeamiento urbanístico.
3. Escritura pública: Una vez concedida la licencia, se procede a formalizar la segregación ante notario mediante una escritura pública. En esta escritura se deben detallar las características, linderos y superficie de cada una de las nuevas fincas resultantes.
4. Registro de la Propiedad: La escritura pública debe presentarse en el Registro de la Propiedad para inscribir las nuevas fincas y actualizar la situación registral. Este trámite puede implicar el pago de impuestos, como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
5. Catastro: Paralelamente, se debe notificar al Catastro la modificación de la propiedad para actualizar el registro catastral, lo que implicará la emisión de nuevas referencias catastrales para cada una de las fincas resultantes.
6. Tasas e impuestos: Es necesario tener en cuenta la posibilidad de tener que abonar tasas municipales por la tramitación y, dependiendo del caso, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal), que grava el incremento de valor que experimentan los terrenos urbanos como consecuencia de la segregación.
Vale mencionar que estos pasos pueden variar en detalle dependiendo de la normativa local y de las particularidades de cada caso, por lo que se debe consultar siempre con el ayuntamiento y otros profesionales especializados para garantizar el cumplimiento de toda la normativa aplicable.
Ver
trámite en detalle
1. Proyecto de segregación: El primer paso es recurrir a un arquitecto o un técnico competente para que elabore el proyecto de segregación, asegurándose de cumplir con las normativas urbanísticas vigentes en el municipio correspondiente.
2. Licencia de segregación: Con el proyecto en mano, se debe solicitar y obtener la licencia de segregación del ayuntamiento correspondiente, lo que puede conllevar el pago de tasas y la comprobación de que la segregación es compatible con el planeamiento urbanístico.
3. Escritura pública: Una vez concedida la licencia, se procede a formalizar la segregación ante notario mediante una escritura pública. En esta escritura se deben detallar las características, linderos y superficie de cada una de las nuevas fincas resultantes.
4. Registro de la Propiedad: La escritura pública debe presentarse en el Registro de la Propiedad para inscribir las nuevas fincas y actualizar la situación registral. Este trámite puede implicar el pago de impuestos, como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD).
5. Catastro: Paralelamente, se debe notificar al Catastro la modificación de la propiedad para actualizar el registro catastral, lo que implicará la emisión de nuevas referencias catastrales para cada una de las fincas resultantes.
6. Tasas e impuestos: Es necesario tener en cuenta la posibilidad de tener que abonar tasas municipales por la tramitación y, dependiendo del caso, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal), que grava el incremento de valor que experimentan los terrenos urbanos como consecuencia de la segregación.
Vale mencionar que estos pasos pueden variar en detalle dependiendo de la normativa local y de las particularidades de cada caso, por lo que se debe consultar siempre con el ayuntamiento y otros profesionales especializados para garantizar el cumplimiento de toda la normativa aplicable.
Todos los profesionales
Filtra tu búsqueda
Filtra por trámites y localización
Más filtros
Actividad
Buscar por profesional
Contacta con Cristina
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Cristina
615 98 22 30
Certicalia te facilita este teléfono a fin de que puedas realizar una solicitud de presupuesto directamente
con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
con habitissimo, de calidad del servicio, probatorios y de prevención del fraude.
Para saber cómo ejercer tus derechos y más información sobre el uso de tus datos, visita nuestra Politica de
Privacidad. La realización de la llamada supone la aceptación de nuestros Términos de uso y Politica de Privacidad.
(191 reviews)
Arquitecto Técnico
Somos un estudio de aparejadores especializado en eficiencia energética e inspección técnica de edificios. Somos expertos en certificación energética...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Vender local
Valoración de suelo urbano
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Levantamiento de planos
Deslinde
Vender casa
Certificado energético
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Informe evaluación de edificios
Alquilar mi casa
Licencia de actividad
Tasación vivienda
Inspección técnica de edificios
+4
EQUIPO
Contacta con Beatriz
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Beatriz
615 98 22 30
Certicalia te facilita este teléfono a fin de que puedas realizar una solicitud de presupuesto directamente
con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
con habitissimo, de calidad del servicio, probatorios y de prevención del fraude.
Para saber cómo ejercer tus derechos y más información sobre el uso de tus datos, visita nuestra Politica de
Privacidad. La realización de la llamada supone la aceptación de nuestros Términos de uso y Politica de Privacidad.
(56 reviews)
Arquitecto
Proyectos de reforma de fachadas, gestión de subveciones , ITE IEE Leex
Proyecto Unifamiliar. o reformas.
Buscando siempre la satisfacción del cliente.
ESpecialidad...
Proyecto Unifamiliar. o reformas.
Buscando siempre la satisfacción del cliente.
ESpecialidad...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
Certificado energético
Proyecto de accesibilidad
Licencia de actividad
Tasación pericial contradictoria
Certificado de solidez
Informe de daños estructurales
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Licencia de apertura
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Libro del Edificio Existente
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de rehabilitación de edificio
Informe pericial daños de vivienda
Informe pericial arquitecto
Informe pericial de humedades
+4
EQUIPO
Contacta con Antonio
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Antonio
615 98 22 30
Certicalia te facilita este teléfono a fin de que puedas realizar una solicitud de presupuesto directamente
con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
con habitissimo, de calidad del servicio, probatorios y de prevención del fraude.
Para saber cómo ejercer tus derechos y más información sobre el uso de tus datos, visita nuestra Politica de
Privacidad. La realización de la llamada supone la aceptación de nuestros Términos de uso y Politica de Privacidad.
Antonio Mañoso Pérez
Trabaja en: Cantabria
(0 reviews)
Arquitecto Técnico
Trabajador liberal con la experiencia profesional que he adquirido en la colaboración de forma independiente con diferentes Estudios de Arquitectura...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Inspección técnica de edificios
Certificado energético
+4
Contacta con Miguel
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Miguel
615 98 22 30
Certicalia te facilita este teléfono a fin de que puedas realizar una solicitud de presupuesto directamente
con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
con habitissimo, de calidad del servicio, probatorios y de prevención del fraude.
Para saber cómo ejercer tus derechos y más información sobre el uso de tus datos, visita nuestra Politica de
Privacidad. La realización de la llamada supone la aceptación de nuestros Términos de uso y Politica de Privacidad.
Miguel Acero Plaza
Trabaja en: Cantabria
(12 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico con más de 10 años de experiencia en el mundo de la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Tasación de edificios
Calcular valor catastral
Deslinde
Tasación de nave industrial
Tasación pericial contradictoria
Tasación de local comercial
Inspección técnica de edificios
Tasación vivienda
Certificado energético
+4
¿Eres un profesional?
Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.
