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sobre segregación vivienda
La segregación de vivienda es un proceso jurídico-administrativo que permite dividir una propiedad inmueble en varias unidades independientes, cada una con su propia referencia catastral y finca registral. Este proceso es común cuando se quiere vender o independizar una parte de una vivienda o parcela. En Andalucía, este procedimiento está regulado y debe seguirse una serie de pasos para completarlo con éxito.
Primeramente, se debe contar con la licencia de segregación otorgada por el ayuntamiento correspondiente. Para obtenerla, es necesario presentar un proyecto de segregación realizado por un técnico competente, usualmente un arquitecto o un ingeniero de edificación, que certifique la viabilidad de la operación de acuerdo con la normativa urbanística aplicable. Este proyecto debe detallar las nuevas unidades y asegurarse de que cada una de ellas cumple con las condiciones de habitabilidad y acceso.
Una vez obtenida la licencia, es crucial realizar una escritura pública de división en la notaría. Dicha escritura debe describir las nuevas fincas resultantes y será el documento que legitime la segregación ante terceros.
Con la escritura en mano, el siguiente paso es registrar la segregación en el Registro de la Propiedad correspondiente para que tenga efectos jurídicos plenos. Para ello, hay que presentar la escritura de segregación, la licencia de segregación y, en algunos casos, un certificado catastral descriptivo y gráfico de la nueva configuración de la propiedad.
El proceso finaliza cuando la segregación es inscrita en el Registro de la Propiedad y se actualiza el Catastro con las nuevas referencias. Es imprescindible trabajar con profesionales para asegurar que todos los pasos se siguen de acuerdo a la legalidad y que todos los documentos están correctamente redactados, evitando así futuros problemas legales o administrativos.
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Ingeniero civil colegiado 19.338 del CITOPIC y Registrado en el IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía)....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación vivienda
Valoración de suelo urbano
Boletín eléctrico
Inspección técnica de edificios
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Plan de seguridad y salud
Estudio hidrológico
Deslinde
Coordinación de seguridad y salud
Estudio hidrogeológico
Certificado energético
Levantamiento de planos
Estudio de inundabilidad
Proyecto de demolición
Certificado de solidez
Certificado energético de hotel
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EQUIPO
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Valoración de suelo urbano
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Tasación vivienda
Informe evaluación de edificios
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
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Soy arquitecto superior colegiado. Nuestra amplia experiencia profesional nos ha permitido adquirir conocimientos diversos y sólidos, tanto ...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Estudio de eficiencia energética
Informe pericial daños de vivienda
Tasación vivienda
Declaración responsable
Proyecto de obra
Informe pericial arquitecto
Informe de daños estructurales
Tasación de local comercial
Certificado antigüedad de vivienda
Inspección técnica de edificios
Certificado energético
Valoración de suelo urbano
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de rehabilitación de edificio
Levantamiento de planos
Proyecto de casa
Convertir local en vivienda
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EQUIPO
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Tenemos más de treinta años de experiencia diseñando edificios.
Nuestro equipo cuenta con un departamento técnico integrado por profesionales de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Tasación de edificios
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Licencia de primera ocupación
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Certificado de superficie
Inspección técnica de edificios
Tasación de nave industrial
Tasación pericial contradictoria
Deslinde
Licencia de segunda ocupación
Tasación vivienda
Levantamiento de planos
Parcelación
Proyecto reforma vivienda
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EQUIPO
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Soy Arquitecto Colegiado, nº1596, en el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga. Mi objetivo fundamental, exprimir mis habilidades y crear...
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Segregación vivienda
Valoración de suelo urbano
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Inspección técnica de edificios
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Tasación vivienda
Licencia de actividad
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Contacta con Alfonso Andrés
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Realizamos los proyectos con toda nuestra ilusión, conocimientos y experiencia. Pero siempre siendo tú el protagonista, nos basamos en tu...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
Tasación vivienda
Levantamiento de planos
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Arquitecto especializado en Edificación, Urbanismo y Eficiencia Energetica.
Realización de todo tipo de Proyectos, Certificaciones y Peritajes, desde proyectos básicos y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Inspección técnica de edificios
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Contacta con María Eva
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Arquitecto Técnico por la Universidad de Granada colegiada en el Colegio Oficial Aparejadores, Arquitectos Tecnicos e Ingenieros de la Eficicación...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Inspección técnica de edificios
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Soy arquitecto autónomo. Llevo más de 10 años trabajando en el ejercicio libre de la profesión. He realizado proyectos básicos...
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Segregación vivienda
Levantamiento de planos
Valoración de suelo urbano
Certificado energético
Licencia de actividad
Informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
Cédula de habitabilidad
Deslinde
Inspección técnica de edificios
Boletín eléctrico
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Contacta con Joaquin Miguel
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Somos una empresa joven y dinámica pero con una experiencia de mas de 12 años, conformada por profesionales altamente cualificados...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Tasación vivienda
Licencia de actividad
+4
Contacta con Juan Antonio
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Arquitecto Técnico y persona compromotida, seria, trabajadora y profesional.
Realizo todo tipo de trabajos relaccionados con viviendas urbanas y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Certificado de idoneidad técnica
Informe evaluación de edificios
Licencia de vado
Carga y descarga
Declaración responsable
Licencia de obras
Certificado de accesibilidad
Calcular valor catastral
Informe pericial daños de vivienda
Tasación pericial contradictoria
+4
Contacta con Santiago
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Somos una empresa especializada en el ámbito de la rehabilitación, la arquitectura legal y la eficiencia energética. Actualmente realizamos, los...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
Deslinde
Levantamiento de planos
Inspección técnica de edificios
Licencia de actividad
+4
Contacta con Moisés
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Arquitecto Técnico colegiado con más de 15 años de experiencia. Realizados más de 400 certificados energéticos desde la entrada en...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Proyecto de piscina
Licencia de apertura
Estudio básico de seguridad y salud
Levantamiento de planos
Subsanación de discrepancias de catastro
Informe evaluación de edificios
Coordinación de seguridad y salud
Convertir local en vivienda
Licencia de actividad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Tasación vivienda
Proyecto de casa
GML de parcela catastral
Informe pericial daños de vivienda
Medición de fincas
División horizontal
Tasación pericial contradictoria
Licencia turística
Licencia de terraza
Levantamiento topográfico
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Declaración responsable
Proyecto de demolición
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Boletín eléctrico
Inspección técnica de edificios
Certificado de solidez
+4
Contacta con Antonio
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Nuestros principal objetivo como certificadores es LA TOTAL SATISFACCIÓN DEL CLIENTE: Garantizamos profesionalidad, total seriedad, flexibilidad de horarios, eficacia y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Proyecto oficinas
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de obra
Licencia ambiental
División horizontal
Declaración responsable
Licencia de terraza
Informe pericial arquitecto
Certificado energético
Proyecto reforma vivienda
Tasación vivienda
Informe evaluación de edificios
Cédula de habitabilidad
Licencia de actividad
Licencia de primera ocupación
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Inspección técnica de edificios
Proyecto de rehabilitación de edificio
Licencia turística
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
+4
Contacta con Francisco
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Desempeño mi actividad como Arquitecto Técnico liberal desde el año 1986.
Mi actividad principal es la Dirección de Obra, dentro de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Deslinde
Certificado energético
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
+4
EQUIPO
Contacta con Mayte
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Arquitecto Técnico, Ingeniero de Edificación y Diseñadora de Interiores, con amplia experiencia en tasaciones inmobiliarias ya que he sido colaboradora...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Licencia de actividad
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Tasación vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
+4
Contacta con Jesus
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Arquitecto técnico con más de 10 años de experiencia laboral, 5 en ejecución de obras como empleado y 5...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Tasación vivienda
Valoración de suelo urbano
Cédula de habitabilidad
Deslinde
+4
Contacta con José Ramón
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Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de actividad
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Tasación de edificios
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
Cédula de habitabilidad
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Contacta con Carmen
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Arquitecta Técnica con 20 años de Experiencia en la profesión. Realizo el trabajo serio , puntual y eficaz. Incluyo asesoramiento...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Boletín eléctrico
Deslinde
Certificado energético
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
Informe evaluación de edificios
Valoración de suelo urbano
Licencia de actividad
+4
Contacta con Javier
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Nuestra filosofía de trabajo es sencilla, nuestro trabajo es exhaustivo y preciso. Realizamos Certificaciones energética de viviendas nuevas y existentes,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Valoración de suelo urbano
Certificado energético
Tasación vivienda
Deslinde
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Inspección técnica de edificios
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Cédula de habitabilidad
Certificado energético de hotel
Boletín eléctrico
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Nuestro equipo cuenta con 10 años de experiencia, ofreciendo servicios de arquitectura e ingeniería con profesionalidad, eficacia y calidad en...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Valoración de suelo urbano
Informe pericial arquitecto
Deslinde
Informe ruina arquitecto
Cédula de habitabilidad
Informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
Inspección técnica de edificios
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EQUIPO
Contacta con Jose Miguel
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Profesional del sector de la construcción y el diseño arquitectónico con más de veinte años de experiencia.
Certificación Energética de Edificios...
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Segregación vivienda
Inspección técnica de edificios
Certificado energético
Tasación vivienda
Cédula de habitabilidad
Levantamiento de planos
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ARQUITECTO con amplia experiencia de más de 10 años.
Ofrecemos servicios relacionados con el sector de la arquitectura y de la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Deslinde
Licencia de actividad
Valoración de suelo urbano
Tasación vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético
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Gestión integral de Arquitectura & Técnica
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Cédula de habitabilidad
Licencia turística
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Levantamiento de planos
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
Legalizar vivienda
Inspección técnica de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de segunda ocupación
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado energético
Informe pericial daños de vivienda
Licencia de primera ocupación
Plan de seguridad y salud
Licencia de apertura
Informe evaluación de edificios
Permiso de ocupación de vía pública
Declaración responsable
Proyecto instalación de ascensor
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Siempre busco la satisfacción personal de realizar un trabajo bien hecho, lo que siempre conlleva la satisfacción del cliente. Me...
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Constituye un reto y una satisfacción dar respuestas a la mejora del hábitat edificatorio.
Dedicado actualmente a la reforma, legalización...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
+4
Contacta con Jose Manuel
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Estudio Técnico especializado en la Eficiencia Energética. Somo un equipo de profesionales apasionados por la Eficiencia Energética. Realizamos cualquier tipo...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Licencia de apertura
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
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Titulaciones:
- Arquitecto Técnico por la Universidad Poltecnica de Madrid. (1996)
- Ingeniero de Edificación por la Universisdad de Castila la Mancha....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Certificado energético
+4
Contacta con Victor Manuel
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Ingeniero Tec. Industrial con 25 años de experiencia en el Ejercicio Libre de la profesión. Realizando todo tipo de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Levantamiento de planos
Valoración de suelo urbano
Cédula de habitabilidad
Certificado energético
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
Deslinde
Boletín eléctrico
Ficha técnica reducida
Inspección técnica de edificios
Tasación vivienda
+4
EQUIPO
Contacta con Juan Carlos
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En nuestro estudio de arquitectura técnica, desarrollamos proyectos de arquitectura, obra nueva y rehabilitación, con valores de sostenibilidad y eficiencia...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Valoración de suelo urbano
Deslinde
Inspección técnica de edificios
Cédula de habitabilidad
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Tasación vivienda
+4
Contacta con José María
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Arquitecto especializado en la rama de edificación desde 2009 por la Universidad de Sevilla.
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Proyecto de casa
Informe evaluación de edificios
Subsanación de discrepancias de catastro
Deslinde
Licencia de vado
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de idoneidad técnica
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de fachada
División horizontal
Proyecto de cerramiento terraza
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto de piscina
Proyecto reforma local comercial
Unir dos pisos
Legalizar vivienda
Licencia turística
Licencia de segunda ocupación
Licencia de apertura
Proyecto oficinas
Inspección técnica de edificios
Legalizar piscina
Cambio titularidad catastral
Proyecto instalación de ascensor
Convertir local en vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético de hotel
Licencia de primera ocupación
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado de accesibilidad
Estudio de seguridad y salud
Licencia de obras
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de obra
Legalizar obras sin licencia
Licencia de derribo
Licencia de actividad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Plan de seguridad y salud
Legalizar nave
Tasación vivienda
Certificado energético
Informe pericial arquitecto
Informe ruina arquitecto
Legalizar ampliación vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Legalizar cerramiento de terraza
Informe pericial de humedades
+4
Contacta con Salvador
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Arquitecto desde 2010 por la universidad de Granada, con estudio en Jódar (Jaén), para ofrecer servicios técnicos propios de la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
+4
Contacta con Salvador
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615 98 22 30
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Somos una empresa ubicada en San Pedro de Alcántara (Marbella), en el corazón de la Costa del Sol, especializada en...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Cédula de habitabilidad
Reducir factura de luz
Valoración de fincas rústicas
Valoración de suelo urbano
Informe pericial daños de vivienda
Plano georeferenciado
Deslinde
Informe pericial arquitecto
Levantamiento de planos
Boletín eléctrico
Tasación vivienda
Informe pericial de humedades
Licencia de actividad
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Contacta con Rubén
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Arquitecto Técnico especializado en Eficiencia Energética, en posesión del título para realizar Certificados Energéticos de Edificios (CEE) expedido por el...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Tasación pericial contradictoria
Calcular valor catastral
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Declaración responsable
Licencia de actividad
Boletín eléctrico
Inspección técnica de edificios
Licencia de publicidad exterior
Licencia turística
Levantamiento de planos
Permiso de ocupación de vía pública
Licencia de vado
Tasación vivienda
Tasación de nave industrial
Tasación de edificios
Licencia de obras
Inspección técnica turística ITT
Licencia de segunda ocupación
Licencia de primera ocupación
Licencia de apertura
Licencia ambiental
Certificado energético
Deslinde
Valoración de suelo urbano
Certificado de idoneidad técnica
Tasación de local comercial
Cédula de habitabilidad
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético de hotel
+4
EQUIPO
Contacta con Constantino Alexis
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ESTUDIO DE ARQUITECTURA & INTERIORISMO,
Especialista en proyectos de interiorismo y negocios comerciales
INSPECTORES TÉCNICOS DE EDIFICIOS.
REALIZAMOS PROYECTOS DE TODO TIPO...
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Segregación vivienda
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Licencia de apertura
Tasación vivienda
Licencia turística
Licencia de actividad
Licencia de terraza
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EQUIPO
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Arquitecto Técnico con experiencia, especializado en CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA, PROYECTOS DE ACTIVIDAD, EDIFICACIÓN E INFORMES JUDICIALES.
REALIZO TASACIONES Y GESTIONO...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
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Boletín eléctrico
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Contacta con Elias
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Estudio de Arquitectura e Ingeniería con alta especialización en el desarrollo de obras, proyectos, informes, certificados y estudios técnicos personalizados.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Inspección técnica de edificios
Certificado energético
Informe evaluación de edificios
Levantamiento de planos
Convertir local en vivienda
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Contacta con Jose Antonio
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Arquitecto Técnico - Ingeniero de Edificación. Experiencia en Certificados de Eficiencia Energética. Iniciativa, experiencia, orientación y compromiso con el cliente....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Certificado energético
Informe evaluación de edificios
Boletín eléctrico
Inspección técnica de edificios
Deslinde
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Valoración de suelo urbano
Levantamiento de planos
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EQUIPO
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Me dedico principalmente a la certificación energética, a las tasaciones inmobiliarias y peritaciones de seguros, trabajo principalmente en Málaga y...
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Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Certificado energético
Boletín eléctrico
Valoración de suelo urbano
Deslinde
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
Licencia de actividad
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Contacta con Oliver
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Soy un arquitecto técnico con 14 años de experiencia en la región de Murcia y limítrofes.
Me formé en la universidad...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Certificado de superficie de parcela
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Tasación de edificios
Licencia de primera ocupación
Tasación pericial contradictoria
Tasación vivienda
Certificado energético
Deslinde
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia de apertura
Tasaciones hipotecarias
Certificado de accesibilidad
Informe evaluación de edificios
Valoración de suelo urbano
Coordinación de seguridad y salud
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Tasación de local comercial
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
+4
Contacta con Francisco J.
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