Arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda en Córdoba
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sobre segregación vivienda
La segregación de vivienda es un proceso que implica dividir una propiedad inmobiliaria en dos o más unidades independientes con el fin de venderlas, alquilarlas o simplemente para reorganizar la propiedad existente. Para realizar una segregación de vivienda y su posterior registro en la provincia de Córdoba, Argentina, deben seguirse varios pasos que conciernen tanto a las regulaciones urbanísticas como a los procedimientos registrales.
Primero, el propietario debe consultar el plan de ordenamiento urbano de su municipio para asegurarse de que la parcela cumpla con las normativas vigentes, como la superficie mínima permitida para una segregación y las normas de edificación. Luego, deberá contratar un agrimensor, quien realizará mediciones precisas del terreno y desarrollará un plano de subdivisión que refleje la nueva distribución de las parcelas resultantes.
Una vez que el plano de segregación esté listo, se debe presentar ante la autoridad municipal competente para obtener la aprobación de la subdivisión. Este trámite incluirá revisión de documentación, como el título de propiedad y los planos de mensura, así como la posible evaluación de impacto ambiental y urbanístico.
Con la aprobación municipal en mano, el siguiente paso es registrar la segregación en el Registro de la Propiedad Inmueble de la provincia de Córdoba. Se debe presentar la documentación requerida, que incluye: el plano de mensura aprobado, la resolución municipal de aprobación y los formularios de declaración jurada correspondientes. Además, es imprescindible el pago de los aranceles e impuestos que este trámite conlleva.
Una vez que el trámite ha sido procesado y aceptado por el Registro de la Propiedad, las nuevas parcelas quedan formalmente segregadas y registradas, lo que permite al propietario disponer de ellas según sus intereses, ya sea para la venta, el alquiler o cualquier otro fin que desee darle dentro del marco legal establecido. Este proceso puede ser complejo y es recomendable contar con el asesoramiento de profesionales en derecho inmobiliario y agrimensura para asegurar su correcta ejecución.
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(167 reviews)
Ingeniero Civil
Ingeniero civil colegiado 19.338 del CITOPIC y Registrado en el IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía)....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación vivienda
Valoración de suelo urbano
Boletín eléctrico
Inspección técnica de edificios
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Plan de seguridad y salud
Estudio hidrológico
Deslinde
Coordinación de seguridad y salud
Estudio hidrogeológico
Certificado energético
Levantamiento de planos
Estudio de inundabilidad
Proyecto de demolición
Certificado de solidez
Certificado energético de hotel
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EQUIPO
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(9 reviews)
Arquitecto
Tenemos más de treinta años de experiencia diseñando edificios.
Nuestro equipo cuenta con un departamento técnico integrado por profesionales de...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Tasación de edificios
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Licencia de primera ocupación
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Certificado de superficie
Inspección técnica de edificios
Tasación de nave industrial
Tasación pericial contradictoria
Deslinde
Licencia de segunda ocupación
Tasación vivienda
Levantamiento de planos
Parcelación
Proyecto reforma vivienda
+4
EQUIPO
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Rafael Cabello Montoro
Trabaja en: Córdoba
(0 reviews)
Arquitecto
Soy arquitecto autónomo. Llevo más de 10 años trabajando en el ejercicio libre de la profesión. He realizado proyectos básicos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Levantamiento de planos
Valoración de suelo urbano
Certificado energético
Licencia de actividad
Informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
Cédula de habitabilidad
Deslinde
Inspección técnica de edificios
Boletín eléctrico
+4
Contacta con Felipe
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Felipe González Romo
Trabaja en: Córdoba
(4 reviews)
Arquitecto
ARQUITECTO con amplia experiencia de más de 10 años.
Ofrecemos servicios relacionados con el sector de la arquitectura y de la...
Ofrecemos servicios relacionados con el sector de la arquitectura y de la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Deslinde
Licencia de actividad
Valoración de suelo urbano
Tasación vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético
+4
Contacta con Montse
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Montse Martínez Navas
Trabaja en: Córdoba
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Arquitecto Técnico
Gestión integral de Arquitectura & Técnica
Estudio de Arquitectura y Técnica en todas sus vertientes con experiencia. Estamos en Andújar...
Estudio de Arquitectura y Técnica en todas sus vertientes con experiencia. Estamos en Andújar...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Cédula de habitabilidad
Licencia turística
Certificado energético de hotel
Levantamiento de planos
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
Legalizar vivienda
Inspección técnica de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de segunda ocupación
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado energético
Informe pericial daños de vivienda
Licencia de primera ocupación
Plan de seguridad y salud
Licencia de apertura
Informe evaluación de edificios
Permiso de ocupación de vía pública
Declaración responsable
Proyecto instalación de ascensor
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Contacta con Juan Ramón
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Juan Ramón Nieva Velasco
Trabaja en: Córdoba
(0 reviews)
Arquitecto Técnico
Titulaciones:
- Arquitecto Técnico por la Universidad Poltecnica de Madrid. (1996)
- Ingeniero de Edificación por la Universisdad de Castila la Mancha....
- Arquitecto Técnico por la Universidad Poltecnica de Madrid. (1996)
- Ingeniero de Edificación por la Universisdad de Castila la Mancha....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Certificado energético
+4
Contacta con José María
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(96 reviews)
Arquitecto
Arquitecto especializado en la rama de edificación desde 2009 por la Universidad de Sevilla.
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Proyecto de casa
Informe evaluación de edificios
Subsanación de discrepancias de catastro
Deslinde
Licencia de vado
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de idoneidad técnica
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de fachada
División horizontal
Proyecto de cerramiento terraza
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto de piscina
Proyecto reforma local comercial
Unir dos pisos
Legalizar vivienda
Licencia turística
Licencia de segunda ocupación
Licencia de apertura
Proyecto oficinas
Inspección técnica de edificios
Legalizar piscina
Cambio titularidad catastral
Proyecto instalación de ascensor
Convertir local en vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético de hotel
Licencia de primera ocupación
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado de accesibilidad
Estudio de seguridad y salud
Licencia de obras
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de obra
Legalizar obras sin licencia
Licencia de derribo
Licencia de actividad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Plan de seguridad y salud
Legalizar nave
Tasación vivienda
Certificado energético
Informe pericial arquitecto
Informe ruina arquitecto
Legalizar ampliación vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Legalizar cerramiento de terraza
Informe pericial de humedades
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Contacta con Constantino Alexis
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AMZ ARQUITECTURA & CONSTRUCCION & INMOBILIARIA953
Trabaja en: Córdoba
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Arquitecto
ESTUDIO DE ARQUITECTURA & INTERIORISMO,
Especialista en proyectos de interiorismo y negocios comerciales
INSPECTORES TÉCNICOS DE EDIFICIOS.
REALIZAMOS PROYECTOS DE TODO TIPO...
Especialista en proyectos de interiorismo y negocios comerciales
INSPECTORES TÉCNICOS DE EDIFICIOS.
REALIZAMOS PROYECTOS DE TODO TIPO...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Cédula de habitabilidad
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Licencia turística
Licencia de actividad
Licencia de terraza
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