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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Leza puede ser un procedimiento complejo pero esencial para llevar a cabo una transacción de forma legal y segura. En primer lugar, es necesario contar con la escritura de la propiedad, que es el documento que certifica la titularidad y las características de la vivienda. Esta escritura debe estar inscrita en el Registro de la Propiedad, por lo que es importante solicitar una nota simple actualizada para verificar que no existen cargas ni limitaciones sobre la misma. Además, se debe contar con el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para la venta de cualquier inmueble. Este certificado evalúa el consumo energético de la casa y asigna una calificación de eficiencia. También es necesario obtener el certificado de estar al corriente de pago de los gastos de comunidad, ya que este solventa que no existen deudas pendientes con la comunidad de vecinos. Asimismo, es importante contar con la cédula de habitabilidad, que es un documento necesario para demostrar que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad y seguridad. Una vez obtenida toda esta documentación, se procede a la presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Leza. Para ello, es necesario completar los formularios correspondientes, pagar las tasas correspondientes y aportar los documentos requeridos. Esta presentación es esencial para garantizar la seguridad jurídica de la transacción y para hacer pública la compraventa. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Leza implica la obtención de la escritura de la propiedad y su certificación en el Registro de la Propiedad, el certificado de eficiencia energética, el certificado de estar al corriente de pago de gastos de comunidad y la cédula de habitabilidad. Una vez recopilada toda esta documentación, se realiza la presentación en el registro de la propiedad para garantizar la legalidad y seguridad de la transacción.

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