Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar cerramiento de terraza en Granada

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Para legalizar el cerramiento de una terraza en la provincia de Granada, es importante seguir una serie de pasos que garanticen el cumplimiento de la normativa vigente y obtener las autorizaciones necesarias para evitar problemas legales en el futuro. Aquí te explicaré el procedimiento general que se debe llevar a cabo, aunque cabe destacar la importancia de consultar las ordenanzas municipales específicas de cada ayuntamiento, ya que pueden variar ligeramente de un lugar a otro. En primer lugar, se debe consultar el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) o las normas subsidiarias municipales para saber si el tipo de cerramiento deseado está permitido en tu zona y bajo qué condiciones. Dichas regulaciones establecerán las características que debe tener el cerramiento, como materiales, colores y dimensiones permitidas. A continuación, deberás solicitar la licencia de obra en el Ayuntamiento correspondiente. Para ello, es necesario presentar un proyecto técnico elaborado por un profesional cualificado, que puede ser un arquitecto o un aparejador. Este proyecto debe contener los planos detallados del cerramiento, la descripción de los materiales, y cómo afectará la obra a la estructura existente y su entorno. Además, es fundamental contar con la aprobación de la comunidad de vecinos si tu terraza forma parte de un inmueble sujeto al régimen de propiedad horizontal, ya que el cerramiento puede afectar a la estética o funcionamiento del edificio. Esta aprobación suele obtenerse a través de una votación en la junta de propietarios. Una vez presentada toda la documentación y obtenida la licencia de obra, podrás comenzar con el cerramiento, siempre respetando las directrices del proyecto técnico aprobado. Finalizada la obra, es posible que se requiera una inspección final por parte de los técnicos municipales para comprobar que todo se ajusta a lo autorizado. Es fundamental llevar a cabo todos estos pasos y no iniciar la construcción hasta tener todas las autorizaciones pertinentes para evitar sanciones o requerimientos de restauración a su estado original por parte de la administración.

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