Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Bélmez de la Moraleda

Para poder vender una casa y presentar la documentación necesaria en el registro de la propiedad en el municipio de Bélmez de la Moraleda, se deben seguir una serie de pasos y obtener varios documentos importantes. En primer lugar, es necesario recopilar la escritura de propiedad de la casa. Esta escritura es el documento que acredita que somos los dueños legales del inmueble y se obtiene en la notaría donde se realizó la compraventa original. Además, es necesario contar con un certificado de dominio, que es emitido por el registro de la propiedad y acredita que la casa está libre de cargas y que no existen hipotecas o embargos sobre ella. También es necesario obtener la licencia de ocupación, que es el documento que acredita que la casa cumple con los requisitos urbanísticos y de habitabilidad que exige el municipio. Esta licencia se solicita en el ayuntamiento y se suele acompañar de un certificado de eficiencia energética, que indica el consumo energético de la vivienda. Además, es importante revisar y obtener el certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad de propietarios, ya que es un requisito indispensable para la venta de la casa. Este certificado se solicita a la administración de la comunidad de propietarios y acredita que no se tienen deudas en los pagos comunes. Una vez recopilada toda la documentación necesaria, se debe presentar en el registro de la propiedad en el municipio de Bélmez de la Moraleda. Allí, un funcionario revisará los documentos y verificará su autenticidad. Una vez aprobada la documentación, se procederá a registrar la transmisión de la propiedad y se emitirá un nuevo título de propiedad a nombre del comprador. En resumen, para vender una casa y presentar la documentación necesaria en el registro de la propiedad en el municipio de Bélmez de la Moraleda, es necesario obtener la escritura de propiedad, el certificado de dominio, la licencia de ocupación, el certificado de eficiencia energética y el certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad de propietarios. Una vez obtenidos, se deben presentar en el registro, donde se procederá a realizar el trámite de venta y registrar la transmisión de la propiedad.