Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Fuensanta de Martos

El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Fuensanta de Martos puede ser un proceso complejo, pero necesario para garantizar una venta segura y legal. En primer lugar, es importante obtener la escritura de propiedad de la casa. Este documento es otorgado por un notario y certifica que eres el propietario legal de la vivienda. Además, debes contar con el certificado de dominio y cargas, que es expedido por el registro de la propiedad y muestra que no existen cargas ni limitaciones sobre la vivienda. Otra documentación necesaria es el certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad de propietarios. Este documento es expedido por la administración de la comunidad y garantiza que no existen deudas pendientes. En caso de que la vivienda tenga hipoteca, se necesitará el certificado de cancelación de hipoteca o el certificado de saldo pendiente de la misma. Estos documentos son proporcionados por el banco o entidad financiera y certifican que la hipoteca ha sido completamente cancelada o muestra el saldo pendiente de pago. Además, será necesario contar con el certificado energético, que es un documento que muestra la eficiencia energética de la vivienda, y el certificado de habitabilidad, que garantiza que la vivienda cumple con las condiciones mínimas para ser habitada. Una vez obtenida toda esta documentación, se deberá presentar en el registro de la propiedad de Fuensanta de Martos para realizar la correspondiente inscripción de la venta. Es importante contar con la asesoría de un profesional del ámbito inmobiliario para asegurarse de que toda la documentación esté en regla y evitar contratiempos en el proceso de venta.