El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Pedro-Rodríguez, comienza con la recopilación de los documentos del propietario del inmueble. En primer lugar, se debe contar con la escritura de la propiedad, la cual debe estar debidamente inscrita en el registro de la propiedad. Además, se necesitará en el caso de que existan, los documentos que acrediten cualquier carga o gravamen sobre la propiedad, como hipotecas o embargos. Para llevar a cabo la venta de una casa, es necesario contar con el certificado de eficiencia energética, el cual debe ser emitido por un técnico certificado. Este certificado indica la calificación energética de la vivienda y es obligatorio para poder vender la propiedad. Asimismo, se requerirá la obtención del certificado de no adeudo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que acredita que no hay deudas pendientes de pago del impuesto. Es importante también contar con el justificante de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios, en caso de que exista, así como las actas de las juntas de propietarios, para demostrar que no existen problemas o litigios en la comunidad. Una vez recopilados todos estos documentos, se procederá a preparar la documentación necesaria para la venta, como la redacción del contrato de compraventa y la elaboración de la escritura pública de compraventa ante notario. Finalmente, se presentará toda la documentación en el registro de la propiedad, para que quede debidamente inscrita la venta y se realice el cambio de titularidad en el registro. En conclusión, vender una casa en el municipio de Pedro-Rodríguez implica seguir un proceso que requiere la recopilación de diversos documentos y la presentación de los mismos ante el registro de la propiedad. Es fundamental contar con la asesoría de un profesional, como un abogado especializado en derecho inmobiliario, para asegurarse de que se cumplan todos los pasos correctamente y se eviten inconvenientes futuros.