El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Villanueva del Campillo puede parecer complicado, pero siguiendo los pasos adecuados, se puede llevar a cabo de manera eficiente. En primer lugar, es fundamental obtener una copia de la escritura de propiedad de la casa. Esta escritura se puede obtener en la notaría donde se realizó la compra de la propiedad. Además, hay que solicitar una nota simple en el registro de la propiedad, que ofrecerá información detallada sobre el estado jurídico de la vivienda. También es necesario obtener el certificado de eficiencia energética de la vivienda. Este documento evalúa la eficiencia energética de la casa y debe ser realizado por un técnico autorizado. Se debe mostrar una etiqueta energética, que clasifique la vivienda en función de su eficiencia. Además, es necesario obtener el certificado de estar al corriente en el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). Este certificado se solicita en el Ayuntamiento y deberá estar vigente hasta el momento de la venta. Otro documento importante es el certificado de deuda pendiente de la comunidad de propietarios. Este certificado se solicita en la administración de la comunidad y debe certificar que el propietario está al día en el pago de las cuotas de la comunidad. Finalmente, una vez obtenida toda la documentación necesaria, se debe presentar en el registro de la propiedad del municipio de Villanueva del Campillo. Allí, se realizará la inscripción de la compraventa de la vivienda, y se obtendrá el título de propiedad actualizado a nombre del nuevo propietario. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Villanueva del Campillo, requiere de varios pasos, como la obtención de la escritura de propiedad, la nota simple, el certificado de eficiencia energética, el certificado de estar al corriente en el pago del IBI y el certificado de deuda pendiente de la comunidad de propietarios. Una vez obtenida toda esta documentación, se presenta en el registro para realizar la inscripción de la compraventa y obtener el título de propiedad actualizado a nombre del nuevo propietario.