El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Bajamar consta de varias etapas. Primero, es necesario obtener la escritura de propiedad, ya que es el documento que acredita quién es el dueño de la vivienda. Esta escritura se obtiene en el notario donde se realizó la compra-venta de la propiedad. Además de la escritura, es necesario contar con el certificado de dominio y cargas, el cual se solicita en el Registro de la Propiedad. Este documento indica las deudas que pueda tener la vivienda, como hipotecas o embargos. También se necesita el certificado energético, que acredita la eficiencia energética del inmueble, así como el certificado de comunidad, que indica si la vivienda está al corriente de pago de las cuotas comunitarias. Una vez recopilada toda la documentación, se debe presentar en el registro de la propiedad en el municipio de Bajamar. En este trámite se debe abonar una tasa, cuyo importe varía en función del valor de la vivienda. Una vez presentada la documentación y abonada la tasa, se procede a su estudio por parte del registro. Una vez inscrita la propiedad en el registro, la vivienda está lista para ser vendida. Es importante destacar que este proceso puede llevar cierto tiempo, por lo que es recomendable empezarlo con antelación antes de poner la casa en el mercado. Asimismo, es aconsejable contar con el asesoramiento de un profesional del sector inmobiliario para asegurarse de tener todos los documentos necesarios y cumplir con los requisitos legales establecidos.