El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Güímar, en la isla de Tenerife, comienza con la recopilación de todos los documentos relacionados con la propiedad. En primer lugar, es necesario contar con la escritura de compraventa o la escritura de herencia que demuestre la titularidad de la propiedad. También se suelen requerir los documentos que acrediten el estado de cargas de la vivienda, como las hipotecas o embargos, así como los certificados de deudas pendientes con los diferentes organismos municipales, autonómicos y estatales. Además, es necesario contar con el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para poder vender una vivienda. Este certificado acredita el consumo energético y las emisiones de CO2 de la propiedad. Una vez recopilada toda la documentación, se debe acudir al registro de la propiedad del municipio de Güímar para presentarla. En el registro, se examinan los documentos y se comprueba la veracidad de la información proporcionada. Una vez que la documentación es aceptada, se puede proceder a la venta de la propiedad. Es importante destacar que, en el caso de existir hipotecas u otras cargas sobre la vivienda, es necesario liquidarlas antes de la venta. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Güímar implica recopilar los documentos que acrediten la propiedad y su estado de cargas, así como contar con el certificado de eficiencia energética. Posteriormente, se debe presentar dicha documentación en el registro de la propiedad para obtener la autorización para la venta.