El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Jardina se divide en varias etapas fundamentales. En primer lugar, es necesario tener todos los documentos que acrediten la titularidad de la propiedad y la capacidad para realizar la transacción de venta. Esto incluye el título de propiedad, que puede ser la escritura pública o el contrato de compraventa, así como cualquier documentación adicional que demuestre la legítima posesión del inmueble. Una vez obtenidos estos documentos, es necesario realizar una serie de trámites administrativos. En el municipio de Jardina, esto implica solicitar el certificado de dominio y cargas en el registro de la propiedad. Este certificado acredita la titularidad de la propiedad y señala si existen cargas o gravámenes sobre la misma, como hipotecas o embargos. Además, es necesario solicitar el certificado de afección urbanística al ayuntamiento correspondiente. Este certificado indica si la vivienda se encuentra dentro de un plan urbanístico y si cumple con las normativas vigentes. Una vez recopilados todos estos documentos, es necesario contactar con un notario para formalizar la escritura pública de compraventa. El notario revisará todos los documentos y se encargará de redactar y firmar la escritura. Finalmente, la escritura de compraventa debe ser presentada en el registro de la propiedad del municipio de Jardina. Allí se realizará la inscripción de la venta y se expedirá el correspondiente registro de cambios de titularidad. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Jardina implica la recopilación de los documentos que acrediten la titularidad de la propiedad, la realización de trámites administrativos y la formalización de la escritura de compraventa ante un notario. La inscripción de la venta en el registro de la propiedad es el último paso para completar el proceso de venta de la vivienda.