El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Tabaiba implica una serie de pasos clave para asegurar una transacción legal y segura. El primer paso es recopilar la documentación que acredite la propiedad de la casa. Esto incluye la escritura de compraventa o la escritura de herencia si la vivienda ha sido adquirida por herencia, así como el certificado de dominio y cargas emitido por el registro de la propiedad. Además, se debe solicitar el certificado de eficiencia energética, el cual muestra la calificación energética de la vivienda. Este certificado es obligatorio para poder vender una casa y debe ser emitido por un técnico certificado. Otro documento importante es el certificado de deudas y recibos pendientes de pago de la vivienda. Esto se obtiene solicitando un certificado de deudas al administrador de la comunidad, donde se detallan los pagos pendientes de la comunidad de propietarios. Una vez que se han recopilado todos estos documentos, se debe completar el impreso de solicitud de inscripción en el registro de la propiedad. Este impreso debe ir acompañado de todos los documentos mencionados anteriormente. El siguiente paso es presentar toda la documentación en el registro de la propiedad en el municipio de Tabaiba. Es importante asegurarse de que todos los documentos estén completos y en regla, ya que cualquier error o falta de documento puede retrasar el proceso de venta. Una vez presentada la documentación, el registro de la propiedad llevará a cabo una investigación para verificar la legitimidad de la venta. Esto implica revisar la documentación y comprobar que no existan cargas o limitaciones que afecten a la propiedad. Finalmente, una vez que la venta ha sido validada por el registro de la propiedad, se procede a la inscripción de la misma. Este proceso garantiza que la venta sea legal y que el nuevo propietario quede debidamente registrado como titular de la vivienda en el municipio de Tabaiba.