Arquitectos e ingenieros especialistas en legalizar ampliación vivienda en Jaén

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Más información sobre legalizar ampliación vivienda

Para legalizar una ampliación de vivienda en la provincia de Jaén, como en cualquier otra región de España, es necesario seguir una serie de pasos y cumplir con la normativa vigente en materia de urbanismo. En primer lugar, antes de iniciar cualquier obra, es crucial obtener la licencia de obras correspondiente del ayuntamiento del municipio donde se encuentra la propiedad. Para esto, el propietario deberá presentar un proyecto técnico realizado por un arquitecto o aparejador colegiado que especifique detalladamente las obras a realizar. Este proyecto debe cumplir con las normas urbanísticas locales y con el Código Técnico de la Edificación, y en algunos casos puede ser necesario un estudio de impacto ambiental. Una vez completada la obra, el siguiente paso es solicitar la licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad, que certificará que la ampliación cumple con todos los requisitos para ser habitada. Esto incluye la documentación de la obra finalizada, que debe ser mejorada por el técnico que dirigió la ampliación, y la revisión de ésta por parte del ayuntamiento. Además, el propietario debe registrar la ampliación en el Registro de la Propiedad para que quede constancia de los nuevos metros cuadrados construidos. Esto es necesario para que figuren en las escrituras de la vivienda y para que sean reconocidos a efectos legales y fiscales. Es importante tener presente que realizar una ampliación sin los permisos adecuados puede acarrear sanciones económicas y, en el peor de los casos, la orden de demoler lo construido. Por ello, es recomendable acudir a profesionales en el ámbito de la arquitectura y el urbanismo para garantizar que todo el proceso se haga conforme a la legalidad.

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José María Miró Benito

Trabaja en: Jaén

(96 reviews)

Arquitecto

Arquitecto especializado en la rama de edificación desde 2009 por la Universidad de Sevilla.
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Legalizar ampliación vivienda

Proyecto de casa

Informe evaluación de edificios

Subsanación de discrepancias de catastro

Deslinde

Licencia de vado

Certificado antigüedad de vivienda

Certificado de idoneidad técnica

Cédula de habitabilidad

Proyecto de rehabilitación de fachada

División horizontal

Proyecto de cerramiento terraza

Proyecto de accesibilidad

Proyecto reforma vivienda

Permiso de ocupación de vía pública

Proyecto de piscina

Proyecto reforma local comercial

Unir dos pisos

Legalizar vivienda

Licencia turística

Licencia de segunda ocupación

Segregación vivienda

Licencia de apertura

Proyecto oficinas

Inspección técnica de edificios

Legalizar piscina

Cambio titularidad catastral

Proyecto instalación de ascensor

Convertir local en vivienda

Levantamiento de planos

Certificado energético de hotel

Licencia de primera ocupación

Proyecto de rehabilitación de cubierta

Certificado de accesibilidad

Estudio de seguridad y salud

Licencia de obras

Proyecto de rehabilitación de edificio

Proyecto de demolición

Informe pericial daños de vivienda

Proyecto de obra

Legalizar obras sin licencia

Licencia de derribo

Licencia de actividad

Certificado de eficiencia energética obra nueva

Plan de seguridad y salud

Legalizar nave

Tasación vivienda

Certificado energético

Informe pericial arquitecto

Informe ruina arquitecto

Estudio básico de seguridad y salud

Declaración responsable

Legalizar cerramiento de terraza

Informe pericial de humedades

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