Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Dosbarrios
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Para poder vender una casa en el municipio de Dosbarrios, es necesario seguir un proceso en el que se deben obtener diferentes documentos y presentarlos en el registro de la propiedad. A continuación, detallaremos los pasos a seguir.
En primer lugar, es fundamental contar con la escritura de propiedad de la vivienda. Este documento acredita que el vendedor es el legítimo propietario y tiene derecho a venderla. En caso de no tener la escritura, se deberá acudir a un notario para realizar la correspondiente escritura pública de compraventa.
Posteriormente, se debe obtener el certificado de eficiencia energética. Este documento es obligatorio para poder vender una vivienda y debe ser emitido por un técnico cualificado que haya realizado la correspondiente inspección energética.
En tercer lugar, es necesario obtener el certificado de estar al corriente de pago de los gastos de comunidad. Este documento puede ser solicitado a la administración de la comunidad de propietarios y acredita que el vendedor no tiene deudas pendientes con la comunidad.
Por último, se debe contar con el impuesto sobre transmisiones patrimoniales pagado. Este impuesto es necesario para formalizar la compraventa y se debe presentar el correspondiente pago realizado en la oficina de la Agencia Tributaria.
Una vez que se tienen todos los documentos necesarios, se deben presentar en el registro de la propiedad del municipio de Dosbarrios. Allí, se realizará la inscripción de la venta y se actualizará la titularidad de la vivienda.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Dosbarrios implica conseguir la escritura de propiedad, el certificado de eficiencia energética, el certificado de estar al corriente de pago de los gastos de comunidad y pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, y posteriormente presentar todos estos documentos en el registro de la propiedad.
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