Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Lillo
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Lillo implica una serie de pasos que deben seguirse para asegurar la legalidad y validez de la transacción.
En primer lugar, es esencial tener al día la escritura de la propiedad, que es el documento que acredita la titularidad del inmueble. Si no se dispone de ella, es necesario acudir al notario y solicitar una copia o realizar una escritura pública de compraventa.
Además, es imprescindible contar con el certificado de eficiencia energética, que indica el consumo energético de la vivienda. Este documento debe ser elaborado por un técnico competente y registrado en el Registro de Certificados de Eficiencia Energética.
Asimismo, se debe obtener el certificado de dominio y cargas, que garantiza que el inmueble está libre de deudas o gravámenes que puedan afectar a la venta. Este certificado se solicita en el registro de la propiedad correspondiente y acredita quién es el titular registral del inmueble.
Otra documentación necesaria es la nota simple informativa, que es un extracto del registro de la propiedad que muestra los datos básicos de la finca, como el titular, la descripción del inmueble y los cargas o limitaciones que pudiera tener.
Finalmente, una vez obtenida toda la documentación, se debe presentar en el registro de la propiedad de Lillo para su inscripción. Esto garantizará la seguridad jurídica y la protección de los derechos de ambas partes involucradas en la transacción.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Lillo implica la obtención de la escritura de la propiedad, el certificado de eficiencia energética, el certificado de dominio y cargas, así como la nota simple informativa, que deberán presentarse en el registro de la propiedad para su inscripción. Este proceso garantiza la validez y legalidad de la transacción y protege los derechos de las partes involucradas.
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