Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Illescas

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Illescas es un procedimiento crucial que garantiza la legalidad y seguridad en el trámite de compraventa de bienes inmuebles. En primer lugar, es fundamental contar con la documentación que acredite la propiedad de la casa. Esto incluye la escritura de compraventa o el documento de herencia en caso de que se haya adquirido por esa vía. También es necesario contar con el certificado de dominio y cargas, el cual se solicita en el registro de la propiedad y certifica quién es el titular de la vivienda y si existen hipotecas u otros gravámenes sobre la misma. Además, es importante contar con el certificado de eficiencia energética, el cual debe ser tramitado por un técnico cualificado y muestra la calificación energética de la vivienda. Este certificado es obligatorio para poder vender una casa. Asimismo, se debe obtener la licencia de ocupación o cédula de habitabilidad, que acredita que la vivienda cumple con los requisitos mínimos de habitabilidad y puede ser habitada. Por último, se recomienda contar con un certificado de la comunidad de propietarios que indique que no se adeudan pagos a la misma. Una vez que se cuenta con toda la documentación necesaria, se procede a presentarla en el registro de la propiedad del municipio de Illescas. Allí se realizará el trámite de inscripción de la vivienda a nombre del nuevo propietario, lo cual garantiza la seguridad jurídica de la operación. En conclusión, el proceso de obtención de documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Illescas es un proceso riguroso que asegura la legalidad del trámite de compraventa de una vivienda y garantiza la seguridad de todas las partes involucradas.
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