Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Benimantell
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Para vender una casa en el municipio de Benimantell, es necesario obtener cierta documentación legal que demuestre la propiedad y se presente en el registro de la propiedad correspondiente. Este proceso puede variar dependiendo de cada caso particular, pero en líneas generales, los siguientes pasos son comunes para la mayoría de las transacciones inmobiliarias:
1. Obtener la escritura de propiedad: La escritura es el documento legal que demuestra que eres dueño de la casa. Si la casa fue comprada con financiamiento hipotecario, la entidad financiera puede tener en su posesión la escritura original. En este caso, se debe solicitar una copia de la misma.
2. Certificado de dominio y cargas: Es necesario obtener un certificado del registro de la propiedad que demuestre que la casa está libre de cargas, como hipotecas o embargos. Este certificado se puede obtener en el registro de la propiedad o, en algunos casos, a través de una notaría.
3. Certificado energético: Desde el 2013, es obligatorio contar con un certificado energético para realizar cualquier transacción inmobiliaria. Este certificado debe ser realizado por un técnico competente y debe mostrar la eficiencia energética de la vivienda.
4. Certificación catastral: La certificación catastral muestra la descripción y ubicación exacta del inmueble. Puede ser obtenida en la oficina catastral correspondiente.
Una vez obtenida toda la documentación necesaria, se debe proceder a la presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Benimantell. Este trámite busca inscribir la venta de la casa en el registro público, lo que garantiza la seguridad jurídica y evita futuros problemas legales. En algunos casos, es necesario contar con la asesoría de un profesional del derecho para asegurar que todos los trámites se realicen correctamente.
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