Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Lorcha/Orxa
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Lorcha/Orxa consta de varios pasos esenciales.
En primer lugar, es importante tener la escritura de propiedad de la casa. Este documento acredita la titularidad y debe estar debidamente inscrito en el registro de la propiedad. Si no se dispone de la escritura, será necesario acudir al notario y realizar una escritura pública de compraventa, donde se formalice la venta del inmueble.
Es necesario obtener también el certificado de eficiencia energética, el cual es obligatorio para poder vender una vivienda. Este certificado acredita la eficiencia energética del inmueble y debe ser emitido por un técnico certificado.
Además, se debe obtener la licencia de ocupación o cédula de habitabilidad, otorgada por el ayuntamiento de Lorcha/Orxa. Esta licencia certifica que la vivienda cumple con todos los requisitos de habitabilidad y seguridad establecidos por la normativa vigente.
Es importante también recabar la documentación relativa a los impuestos municipales y otros gastos asociados a la propiedad, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Este impuesto debe estar al corriente de pago antes de la venta.
Una vez obtenida toda la documentación necesaria, se debe proceder a la presentación de la misma en el registro de la propiedad de Lorcha/Orxa. Aquí se inscribirá la venta de la vivienda y se actualizará la titularidad en el registro.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Lorcha/Orxa implica obtener la escritura de la propiedad, el certificado de eficiencia energética, la licencia de ocupación, y recabar toda la documentación relativa a los impuestos y gastos asociados a la propiedad. Una vez obtenidos todos estos documentos, se procede a su presentación en el registro de la propiedad.
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