Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Muro de Alcoy
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para la venta de una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Muro de Alcoy implica diversos pasos y requerimientos legales.
En primer lugar, es fundamental contar con la escritura pública del inmueble, la cual deberá estar debidamente inscrita en el registro de la propiedad. Si la vivienda no está inscrita, será necesario realizar este trámite previo.
Además, se necesita obtener el certificado de dominio y cargas del inmueble, el cual deberá ser expedido por el registro de la propiedad correspondiente. Este certificado acredita que el titular de la vivienda es el vendedor y que no existen cargas o gravámenes que puedan afectar a la venta.
También es necesario contar con el certificado de eficiencia energética, el cual debe ser elaborado por un técnico competente. Este certificado evalúa la eficiencia energética de la vivienda y su cumplimiento es obligatorio para poder vender la propiedad.
Otros documentos necesarios son el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y la última liquidación del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal). Estos documentos acreditan que el vendedor está al corriente de sus obligaciones fiscales.
Una vez que se disponga de toda la documentación requerida, será necesario presentarla en el registro de la propiedad correspondiente al municipio de Muro de Alcoy. Es importante destacar que, para evitar demoras en el trámite, es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional especializado en el sector inmobiliario.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para la venta de una casa en el municipio de Muro de Alcoy requiere de varios trámites legales y documentos como la escritura pública, el certificado de dominio y cargas, el certificado de eficiencia energética, entre otros. Además, es necesario presentar toda la documentación en el registro de la propiedad correspondiente para completar el proceso de venta de la propiedad.
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