Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Fuente el Fresno

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Fuente el Fresno implica diversos pasos que deben seguirse para presentar toda la información requerida en el registro de la propiedad. En primer lugar, es fundamental contar con el certificado de dominio y cargas de la propiedad. Este documento se solicita en el registro de la propiedad y demuestra que el vendedor es el titular legal de la vivienda y que no existen cargas o hipotecas sobre ella. Además, también será necesario el certificado catastral, el cual proporciona información sobre las características físicas y legales de la casa. Otro documento esencial es la escritura de compraventa. Este contrato debe ser redactado por un notario, quien se encargará de certificar que ambas partes están de acuerdo en los términos de la venta. Además, será necesario presentar el pago de impuestos correspondientes a la transacción (como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Asimismo, es esencial contar con los recibos y justificantes de pago de los servicios y tasas municipales de la vivienda, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) o la tasa de basuras. Estos documentos demostrarán que el vendedor está al día en el pago de estos conceptos. Una vez recopilados todos estos documentos, se procederá a su presentación en el registro de la propiedad del municipio de Fuente el Fresno. Allí, un funcionario revisará la documentación para asegurarse de que todo esté en regla y se llevará a cabo el proceso de inscripción de la nueva titularidad de la vivienda a nombre del comprador. En resumen, para vender una casa en Fuente el Fresno se deben obtener y reunir diversos documentos, tales como el certificado de dominio y cargas, certificado catastral, escritura de compraventa, copia de los recibos de pago de servicios y tasas municipales, entre otros. Estos documentos deben ser presentados en el registro de la propiedad para realizar el trámite de inscripción de la venta.

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