Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Puerto Lápice

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Puerto Lápice involucra una serie de pasos y trámites legales. En primer lugar, el propietario debe recopilar toda la documentación necesaria para poder demostrar su titularidad sobre la propiedad. Esto incluye el título de propiedad, que puede ser una escritura pública o un contrato de compraventa debidamente registrado. También es necesario contar con el certificado de dominio y cargas, que se obtiene en el registro de la propiedad para verificar que no existan embargos o hipotecas sobre la vivienda. Además, es importante tener al día los pagos de impuestos, como el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI). Es necesario solicitar al ayuntamiento de Puerto Lápice un certificado que acredite que no existen deudas pendientes. Una vez recopilada toda la documentación, es momento de acudir al notario para realizar la escritura de compraventa. En este acto, tanto el vendedor como el comprador comparecerán ante el notario para firmar el contrato y dar fe de la operación. Es importante recordar que, en la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, es obligatorio el otorgamiento de escritura pública para la compraventa de viviendas. Finalmente, una vez firmada la escritura, es necesario presentarla en el registro de la propiedad de Puerto Lápice. El registro inscribirá la venta y hará constar al nuevo propietario como titular de la vivienda. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Puerto Lápice implica recopilar los documentos que acrediten la titularidad de la propiedad, realizar la escritura de compraventa ante notario y presentarla en el registro de la propiedad para su inscripción.

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