Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Miguelturra

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Miguelturra consiste en una serie de pasos importantes que deben seguirse para garantizar una transacción legal y segura. En primer lugar, es fundamental contar con la escritura de propiedad de la casa, la cual debe estar inscrita en el registro de la propiedad correspondiente. Si no se ha realizado la inscripción, es necesario acudir al notario para realizar dicho trámite. Además de la escritura de propiedad, se debe obtener el certificado de eficiencia energética, el cual es obligatorio para cualquier transacción de venta o alquiler de una vivienda. Este certificado debe ser expedido por un técnico especializado que evaluará la eficiencia energética de la vivienda. También es necesario contar con los recibos de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) al día, así como otros pagos municipales como el impuesto de basuras y el impuesto de plusvalía, si procede. Otra documentación importante es la nota simple del Registro de la Propiedad, la cual refleja la situación legal actual de la vivienda y cualquier carga o limitación que pueda existir sobre la misma. Por último, es conveniente contar con un estudio geotécnico y un certificado de habitabilidad, especialmente si la vivienda es de obra nueva o si se han realizado reformas importantes. Una vez que se ha recopilado toda la documentación necesaria, se debe presentar en el registro de la propiedad del municipio de Miguelturra. Allí, se realizará la inscripción de la venta y se otorgará la correspondiente escritura pública de compraventa, la cual es indispensable para la venta de la propiedad. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Miguelturra requiere de una serie de trámites y documentos legales, los cuales son indispensables para garantizar una transacción segura y legal.

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