Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Santa Cruz de Mudela

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Para vender una casa en el municipio de Santa Cruz de Mudela, es necesario seguir un proceso de obtención de documentación y presentación en el registro de la propiedad. A continuación, se detalla paso a paso el procedimiento: 1. Obtener la escritura pública de la vivienda: Esta es la documentación fundamental para demostrar la titularidad de la propiedad. Debe realizarse a través de un notario. 2. Solicitar el certificado de eficiencia energética: Es obligatorio presentar este certificado, el cual evalúa la eficiencia energética de la vivienda. 3. Obtener la cédula de habitabilidad: En el caso de viviendas utilizadas para residencia permanente, es necesario obtener este documento que verifica las condiciones mínimas de habitabilidad. 4. Liquidar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU): También conocido como "plusvalía municipal", este impuesto se liquida y se presenta ante el ayuntamiento correspondiente. 5. Realizar el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Este impuesto debe abonarse en la administración autonómica correspondiente y su valor varía según cada comunidad autónoma. 6. Preparar la documentación para la venta: Además de los documentos mencionados, es necesario contar con el certificado de antigüedad de la vivienda, el último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y los justificantes de pago de los servicios básicos. 7. Presentar la documentación en el registro de la propiedad: Una vez recopilada toda la documentación necesaria, se debe acudir al registro de la propiedad de Santa Cruz de Mudela para presentarla y formalizar la inscripción de la venta. Es importante recordar que este proceso puede variar según las circunstancias particulares de cada caso, por lo que se recomienda consultar con un profesional inmobiliario o un abogado especializado para asegurar el cumplimiento de todos los requisitos legales.

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