Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Tomelloso

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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el Registro de la Propiedad en el municipio de Tomelloso implica una serie de pasos y requisitos indispensables. En primer lugar, es necesario contar con la escritura de propiedad de la vivienda. Esta escritura debe haber sido otorgada ante notario y legalizada. Asimismo, es necesario tener el certificado de dominio y cargas emitido por el Registro de la Propiedad, el cual sirve para verificar que no existen gravámenes o deudas sobre la propiedad. Además, es importante disponer de una nota simple del Registro de la Propiedad actualizada, que proporciona información relevante sobre la vivienda, como su titularidad, la descripción del inmueble y posibles limitaciones o restricciones. Otro documento fundamental es el certificado energético, el cual debe ser emitido por un técnico cualificado y acredita la eficiencia energética de la vivienda. Este certificado es obligatorio para vender cualquier inmueble. Adicionalmente, es necesario contar con el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) al corriente de pago, así como los recibos de las últimas tasas municipales y pagos de comunidad en caso de existir. Finalmente, para presentar toda esta documentación en el Registro de la Propiedad de Tomelloso, se debe llevar a cabo una cita previa. Una vez en el registro, se entregan los documentos necesarios y se procede a realizar la inscripción de la venta de la vivienda. En resumen, obtener la documentación necesaria para vender una casa en Tomelloso implica contar con la escritura de propiedad, certificados de dominio y cargas, nota simple del Registro de la Propiedad, certificado energético, recibos de pagos municipales y comunidad, y realizar la correspondiente presentación en el Registro de la Propiedad del municipio.

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