Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Alba de Cerrato
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Alba de Cerrato implica una serie de pasos y trámites legales.
En primer lugar, se debe obtener una copia actualizada del título de propiedad del inmueble. Este documento acredita la titularidad de la vivienda y debe ser presentado en el registro de la propiedad junto con el resto de la documentación.
Además del título de propiedad, se deberá obtener el certificado de deuda pendiente de pago de la vivienda. Este certificado debe ser expedido por el banco o entidad financiera en caso de existir una hipoteca sobre la propiedad.
También será necesario obtener el certificado de eficiencia energética de la vivienda. Este documento es obligatorio para la venta de cualquier inmueble y debe ser gestionado por un técnico habilitado.
Otra documentación importante para la venta de la casa es el certificado de estar al corriente de pago de los gastos de comunidad. Este certificado debe ser solicitado a la comunidad de propietarios y acredita que no existen deudas pendientes con la comunidad.
Finalmente, se deberá obtener el certificado de estar al corriente de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Este impuesto debe estar pagado hasta la fecha de venta y su certificado debe ser solicitado en el Ayuntamiento correspondiente.
Una vez obtenida toda la documentación necesaria, se deberá presentar en el registro de la propiedad del municipio de Alba de Cerrato. Allí se realizará el trámite de inscripción de la venta y se pondrá fin al proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en dicho municipio.
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