Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Autillo de Campos
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y presentarla en el registro de la propiedad en el municipio de Autillo de Campos implica varios pasos.
En primer lugar, es necesario obtener el certificado de dominio y cargas. Este documento se solicita en el Registro de la Propiedad y certifica que el vendedor es el propietario legítimo de la vivienda y que no existen cargas ni gravámenes sobre la misma.
Posteriormente, se debe obtener el certificado de eficiencia energética. Este documento es obligatorio desde 2013 y acredita la calificación energética de la vivienda.
Además, es importante contar con la escritura de propiedad de la casa. Esta escritura se realiza ante notario y es el documento que acredita legalmente la propiedad. También se debe obtener el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), que acredita que el propietario está al día en el pago de los impuestos municipales.
Otro documento necesario es el certificado de no aprobación de derramas. Este certificado se solicita a la comunidad de propietarios y asegura que no existen deudas pendientes por realizar mejoras en la comunidad.
Finalmente, se debe completar la documentación con el certificado de pago de la comunidad de propietarios, que garantiza que el vendedor no tiene deudas pendientes con la comunidad.
Una vez obtenida toda la documentación necesaria, se procede a presentarla en el Registro de la Propiedad del municipio de Autillo de Campos. Allí se realizará la inscripción de la venta y se actualizará la titularidad de la propiedad.
Es importante realizar todos estos trámites de manera correcta y contar con el asesoramiento de un profesional para asegurarse de que se cumple con todos los requisitos legales y evitar problemas en el proceso de venta de la casa.
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