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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Astudillo se compone de varios pasos. Primero, es importante contar con los siguientes documentos: la escritura de propiedad de la vivienda, el certificado de propiedad actualizado, el certificado de tasación y el certificado energético. La escritura de propiedad de la vivienda es el documento principal que demuestra que el vendedor es el propietario legítimo. Este documento debe ser presentado en la notaría para su revisión y posterior firma por ambas partes. Posteriormente, se debe obtener y presentar el certificado de propiedad actualizado, el cual es expedido por el Registro de la Propiedad y acredita que la vivienda se encuentra inscrita correctamente a nombre del vendedor. El certificado de tasación es otro documento importante, ya que establece el valor de tasación de la vivienda. Este documento es emitido por un tasador profesional y es requerido tanto por los compradores como por las entidades bancarias en caso de requerir un préstamo hipotecario. Finalmente, el certificado energético es obligatorio para la venta de cualquier vivienda en España. Se trata de un documento que evalúa la eficiencia energética del inmueble, asignándole una calificación de eficiencia que varía de la letra A (más eficiente) a la letra G (menos eficiente). Este documento debe ser emitido por un técnico certificado. Una vez que se ha recopilado toda esta documentación, se debe presentar en el registro de la propiedad del municipio de Astudillo. Esta presentación se realiza de forma telemática mediante un formulario que incluye los datos de la vivienda, el vendedor y el comprador, así como los documentos adjuntos. Es importante tener en cuenta que se deben pagar las tasas correspondientes al registro. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Astudillo requiere de varios pasos, desde obtener los documentos necesarios hasta su presentación en el registro de la propiedad. Es fundamental contar con todos los documentos y seguir los procedimientos establecidos para llevar a cabo una venta legal y segura.

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