Legalizar ampliación vivienda
en Cantabria
¿Cómo obtener el legalizar ampliación vivienda en Cantabria?
Una vez confirmada la viabilidad del proyecto, se deberá contratar los servicios de un arquitecto o técnico competente para que elabore el proyecto de ampliación. Este debe incluir todos los planos, memoria descriptiva y cálculos necesarios para demostrar que la ampliación respeta las normativas en cuanto a superficie, ocupación, altura, retranqueos, impacto visual y medioambiental, entre otros.
Con el proyecto técnico en mano, el siguiente paso es presentar ante el ayuntamiento la solicitud de la licencia de obras, acompañada del proyecto y los documentos que acrediten la propiedad del inmueble. Es importante tener en cuenta que para la legalización de ampliaciones pueden ser necesarias licencias de obra mayor, ya que se está modificando la estructura o el volumen del edificio existente.
Es posible que el ayuntamiento requiera la presentación de otros documentos o permisos, además de los informes sectoriales que pudieran ser preceptivos. Tras la presentación, el proyecto pasará por un proceso de revisión y, si cumple con todos los requisitos, será aprobado y se otorgará la correspondiente licencia de obras.
Finalizada la ampliación, deberá solicitarse la licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad para las nuevas estancias, demostrando así que la vivienda ampliada es apta para su uso residencial y que cumple con todas las normativas de habitabilidad y seguridad. El cumplimiento de todos estos pasos es de suma importancia para evitar problemas legales futuros y garantizar tanto la seguridad de los habitantes como la integridad del entorno urbano.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar ampliación vivienda en Cantabria?
Se han solicitado 39 presupuestos de legalizar ampliación vivienda en Cantabria . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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