Plano georeferenciado
en Las Palmas
- Home
- Plano georeferenciado
- Islas Canarias
- Plano georeferenciado en la comunidad de Islas Canarias
¿Cómo obtener el plano topográfico georeferenciado en Las Palmas?
Si te encuentras en la provincia de Las Palmas y necesitas obtener un plano georeferenciado, este texto proporcionará información clave para guiarte en el proceso. Los planos georeferenciados son esenciales para diversos proyectos de construcción, instalaciones urbanísticas y aplicaciones de ordenamiento territorial, ya que indican con precisión la ubicación de un terreno o propiedad.
Para comenzar, es importante entender qué es un plano georeferenciado: es un documento cartográfico que ha sido ajustado a un sistema de coordenadas conocido, permitiendo que cada elemento del plano se relacione con un punto específico en la Tierra. Esto es vital para garantizar la precisión en trabajos de planificación y ejecución de obras.
En Las Palmas, para obtener dicho plano, puedes seguir los siguientes pasos:
1. Contrata un topógrafo o una empresa especializada en topografía y geodesia. Estos profesionales están equipados con la tecnología y el conocimiento necesario para realizar la georreferenciación de terrenos.
2. Asegúrate de que el servicio incluya el uso de sistemas de posicionamiento global (GPS) de alta precisión y que el plano resultante cumpla con las normativas locales e internacionales, incluyendo el sistema de coordenadas oficial de Canarias.
3. Una vez realizado el trabajo de campo, el topógrafo debe proporcionar un plano georeferenciado digital que podrás presentar ante las autoridades competentes para su verificación y aprobación.
4. Para proyectos específicos, es posible que necesites presentar el plano georeferenciado en el Cabildo de Gran Canaria o en el correspondiente ayuntamiento, dependiendo de la jurisdicción del terreno.
No olvides verificar que el profesional o empresa que contrates esté debidamente certificado y autorizado para operar en la provincia de Las Palmas. Así te asegurarás de obtener un plano georeferenciado de calidad y conforme a la ley.
Palabras clave: plano georeferenciado, Las Palmas, topógrafo, geodesia, cartográfico, sistema de coordenadas, GPS, normativas locales, Cabildo de Gran Canaria, ayuntamiento, terreno, propiedad, topografía.
¿Cuánto cuesta realizar la plano georeferenciado en Las Palmas?
Se han solicitado 31 presupuestos de plano georeferenciado en Las Palmas . El precio mínimo son 180€ y el precio máximo son 450€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Plano georeferenciado con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre plano georeferenciado? Nosotros te las resolvemos
El primer paso es iniciar el proceso de actualización catastral. Este trámite es realizado en la Administración, y nos pedirán que proporcionemos pruebas de que lo que afirmamos es cierto.
Entre estas pruebas generalmente se incluye , un plano georreferenciado realizado por un profesional, este será incluido en un fichero informático que será validado por la Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro.
En caso de que el trámite discurra por buen camino, el registro quedará actualizado y podrá añadirse la nueva distribución a la escritura de compraventa. Este proceso requiere de la asistencia de un notario.
La escritura será presentada en el registro catastral para que quede inscrita. Aquí, el registrador comprobará la veracidad del plano y tramitará el registro.
En caso de que todo haya procedido como debería, el plano georreferenciado que ha realizado el técnico ya se considerará la representación gráfica catastral de tu inmueble y el catastro entenderá que los datos de ubicación, limitación y superficie de tu inmueble son correctos en el registro.
Debido al requerimiento de conocimientos técnicos asociados a la topografía, es un ingeniero topográfico (especializado en este ámbito) quien es el encargado de realizar el plano georreferenciado. Este profesional conoce las técnicas y cómo extraer los datos de localización de una parcela para preparar un plano georreferenciado.
El procedimiento que ejecutan estos profesionales es determinar la localización mediante unas coordenadas geográficas, para ello se emplea el sistemas de coordenadas UTM (Universal Transverse Mercator). Las magnitudes de este sistema se expresan en metros a nivel del mar y trabaja con coordenadas norte y este. Es así como logran georreferenciar y ubicar en el espacio de manera exacta una parcela.
Las coordenadas georreferenciadas de una parcela catastral (en el formato GML INSPIRE CP v4) pueden obtenerse en la Sede Electrónica del Catastro desde el acceso libre de la consulta de bien inmueble, o como documento adjunto al documento electrónico PDF de una certificación catastral descriptiva y gráfica.