Arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda en Huesca
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sobre segregación vivienda
La segregación de una vivienda es un proceso mediante el cual un inmueble es dividido en dos o más fincas independientes, cada una con su propia referencia catastral y registro. Este proceso puede ser solicitado por diversos motivos, como la intención de vender una parte del inmueble o por conveniencia personal de los propietarios. En la provincia de Huesca, al igual que en el resto de España, el proceso para llevar a cabo una segregación y su registro es el siguiente:
1. **Proyecto de Segregación:** El primer paso es contratar a un arquitecto o un técnico competente para que elabore un proyecto de segregación. Dicho proyecto debe cumplir con la normativa urbanística local y garantizar que ambas viviendas resultantes sean independientes y habitables, con acceso propio y cumpliendo con los requisitos mínimos de superficie y habitabilidad.
2. **Licencia Municipal de Segregación:** Con el proyecto técnico en mano, se debe solicitar la correspondiente licencia de segregación al ayuntamiento de la localidad donde esté situada la vivienda. Es posible que este trámite conlleve el pago de tasas y que requiera la presentación de documentación adicional.
3. **Inscripción en el Registro Catastral:** Una vez obtenida la licencia municipal, se debe proceder a registrar la segregación en el Catastro. Esto se hace presentando una declaración catastral por cambio de titularidad o una alteración de la entidad catastral a través de la sede electrónica del Catastro o de forma presencial en las oficinas del organismo.
4. **Escritura Pública de Segregación:** El notario elaborará la escritura de segregación, tomando como referencia la licencia municipal y el proyecto técnico. La escritura pública debe reflejar el nuevo estado físico y jurídico de la propiedad segregada.
5. **Registro de la Propiedad:** Finalmente, se presenta la escritura pública ante el Registro de la Propiedad de la provincia de Huesca correspondiente para inscribir las nuevas fincas resultantes de la segregación. Este paso es crucial para que cada parte segregada tenga su propio folio registral y quede protegida jurídicamente.
Es importante recordar que el proceso puede variar ligeramente dependiendo de la normativa específica del municipio y que es recomendable contar con asesoría legal durante todo el proceso para asegurarse de que se cumplen todos los requisitos legales y de que la segregación no infringe ninguna norma urbanística aplicable.
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Arquitecto
Arquitecto Técnico Superior por la Universidad Politécnica de Catalunya.
Realitzem treballs de: certificats energètics, cèdules d'habitabilitat, inspeccions tècniques de vivendes, tasacions...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Licencia de actividad
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Boletín eléctrico
Tasación vivienda
+4
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(32 reviews)
Arquitecto Técnico
Desde la confianza y la cercania, la dedicación y responsabilidad, ofreciendo un servicio completo y eficaz y con precios realmente...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
GML de parcela catastral
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Licencia de actividad
Certificado de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Declaración catastral
Informe pericial daños de vivienda
Tasación vivienda
Licencia de apertura
Legalización de instalación contra incendios
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto instalación de ascensor
Legalizar vivienda
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de obras
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético de hotel
Levantamiento de planos
Legalizar nave
Proyecto reforma vivienda
GML edificio
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Replanteo topográfico
Denunciar obra mal acabada
Valoración de suelo urbano
Reclamar daños en vivienda
Proyecto de accesibilidad
Tasación de edificios
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Proyecto nave industrial
Subsanación de discrepancias de catastro
Nota simple registro propiedad
Inspección técnica de edificios
Gestión alquileres
Plano georeferenciado
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Tasación de nave industrial
Representación gráfica alternativa catastro
Tasación de local comercial
Coordinación de seguridad y salud
Proyecto reforma local comercial
Legalizar ampliación vivienda
Tasación pericial contradictoria
Proyecto de demolición
Informe pericial de humedades
Plan de seguridad y salud
Deslinde
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Carlos Obis Alfaro
Trabaja en: Huesca
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Arquitecto
Arquitecto colegiado 6001 Colegio Oficial Arquitectos de Aragón
En materia de eficiencia energética para edificios realizamos procesos de certificación, auditoría y...
En materia de eficiencia energética para edificios realizamos procesos de certificación, auditoría y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Certificado energético
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
+4
Contacta con Pedro
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Pedro Arguedas
Trabaja en: Huesca
(0 reviews)
Arquitecto Técnico
Además de un equipo dedicado al ámbito de la construcción, es un conjunto de cualidades personales que reúne, en cada...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Certificado energético
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
Inspección técnica de edificios
Deslinde
+4
Contacta con Joan
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Joan Mallol Estany
Trabaja en: Huesca
(0 reviews)
Arquitecto
Obtención del título de Arquitecto Superior por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona (1985), Diplomado Universitario en...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Tasación de local comercial
Certificado energético de hotel
Licencia de primera ocupación
Tasación de nave industrial
Tasación de edificios
Inspección técnica de edificios
Tasaciones hipotecarias
Levantamiento de planos
Valoración de suelo urbano
Declaración responsable
Cédula de habitabilidad
Deslinde
Licencia de actividad
Tasación pericial contradictoria
Tasación vivienda
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
+4
Contacta con Iván
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Valcó Estudio
Trabaja en: Huesca
(52 reviews)
Arquitecto Técnico
Estudio Técnico que desarrolla todo tipo de trabajos técnicos relacionados con la Arquitectura e Ingeniería de la Edificación. Uno de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Deslinde
Certificado energético
Levantamiento de planos
Boletín eléctrico
Inspección técnica de edificios
Tasación vivienda
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
+4
EQUIPO
Contacta con Alba
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Alba Larrosa Buil
Trabaja en: Huesca
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Arquitecto
En la actualidad son precisas numerosas actuaciones de tecnicos arquitectos para varios aspectos de nuestra vida cotidiana, para ello en...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Informe evaluación de edificios
Deslinde
Certificado energético
Tasación vivienda
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Contacta con Jorge
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Durante años, más allá de mi formación la cuál comenzó con el FP Superior de Forestales y culmino con la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Medición de fincas
Calcular valor catastral
Ordenación de montes
Estudio de inundabilidad
Valoración de suelo urbano
Segregación de fincas
Valoración de arbolado
Informe pericial topográfico
Calcular valor catastral de suelo
Plano georeferenciado
División de fincas
Levantamiento topográfico
Valoración forestal
Proyecto de nave agrícola
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
Inventario de flora y fauna
Plan de vigilancia ambiental
Agrupación de fincas rústicas
Estudio de impacto ambiental
Valoración de fincas rústicas
Datación forestal
Deslinde
Segregación de finca rústica
Amojonamiento
Calcular valor catastral de finca rústica
Parcelación
Agrupación de fincas
GML de parcela catastral
Representación gráfica alternativa catastro
Proyecto agrícola
Legalizar ampliación vivienda
Certificado de superficie de parcela
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