Arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda en Fiscal
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sobre segregación vivienda
La segregación de una vivienda es un proceso mediante el cual se divide una vivienda en dos o más partes independientes, con el fin de que cada una de esas partes pueda ser vendida por separado o tener una titularidad diferente. Este proceso puede ser necesario cuando se quiere vender una parte de una vivienda o cuando se desea otorgar una parte de ésta a un familiar, por ejemplo.
Para realizar la segregación de una vivienda, es necesario seguir una serie de pasos y trámites administrativos. En primer lugar, se debe contratar a un técnico competente que realice un informe técnico en el que se indique la división de la vivienda y sus características. Este informe debe ser presentado en el Ayuntamiento correspondiente, junto con la documentación requerida y el pago de las tasas correspondientes.
Una vez presentada la documentación, se abrirá un expediente en el Ayuntamiento y se llevará a cabo una inspección técnica para comprobar que la segregación cumple con la normativa urbanística vigente. Si todo está en regla, se otorgará la licencia de segregación y se procederá a inscribir las nuevas fincas resultantes en el Registro de la Propiedad.
Es importante tener en cuenta que el proceso de segregación de una vivienda puede variar en función de la normativa urbanística de cada municipio, por lo que es recomendable consultar con un profesional especializado en la materia para asegurarse de llevar a cabo todos los trámites de forma correcta y legal.
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