Arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda en Lugo
Encuentra en el directorio a los mejores profesionales y empresas expertos en segregación vivienda. Lee opiniones de otros clientes, sus descripciones y otra información relevante acerca de arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda. Elige al que prefieras y contacta con él.
Estas filtrando por:
Todos los trámites
Pasos a seguir
1
Elige los profesionales que más te interesen.
2
Revisa los presupuestos que te envían ó solicita nuevos.
3
Resuelve tus dudas y compara.
4
Acepta el presupuesto que más te interese.
Más información
sobre segregación vivienda
La segregación de vivienda es un proceso mediante el cual una propiedad inmobiliaria se divide en dos o más unidades independientes, que posteriormente son inscritas de manera autónoma en el Registro de la Propiedad. El proceso puede variar ligeramente dependiendo de la normativa específica de cada región, pero en la provincia de Lugo, al igual que en el resto de España, hay una serie de pasos que se deben seguir para llevarla a cabo correctamente:
1. **Proyecto de Segregación:**
Primero, es necesario obtener un proyecto de segregación elaborado por un técnico competente, generalmente un arquitecto o un arquitecto técnico, que refleje la nueva distribución de la vivienda. Este proyecto debe cumplir con la normativa urbanística aplicable.
2. **Licencia de Segregación:**
Con el proyecto técnico en mano, se debe solicitar y obtener una licencia de segregación del ayuntamiento correspondiente. La concesión de esta licencia está sujeta al cumplimiento de las ordenanzas municipales y del plan urbanístico municipal.
3. **Escritura de Declaración de Obra Nueva y Segregación:**
A continuación, se deberá acudir a un notario para que redacte la correspondiente escritura pública de declaración de obra nueva (en caso de que no exista con anterioridad) y de segregación de la propiedad. Esta escritura debe incorporar la descripción de las nuevas fincas resultantes, así como el proyecto de segregación.
4. **Liquidación de Impuestos:**
Antes de la inscripción en el Registro de la Propiedad, es imprescindible liquidar los impuestos que puedan corresponder, como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD).
5. **Registro de la Propiedad:**
El último paso es presentar la documentación en el Registro de la Propiedad para inscribir las nuevas fincas resultantes de la segregación. Es necesario aportar la escritura de segregación, el comprobante de pago de los impuestos y cualquier otro documento que pueda ser requerido, como el certificado de eficiencia energética.
Es importante tener en cuenta que la segregación puede ser denegada si no se ajusta a la legalidad urbanística o si afecta negativamente a los derechos de terceros. Por ello, se recomienda asesorarse adecuadamente antes de iniciar el proceso.
Ver
trámite en detalle
Todos los profesionales
Filtra tu búsqueda
Filtra por trámites y localización
Selecciona un trámite
Selecciona comunidad autónoma
Selecciona provincia
Selecciona municipio
Más filtros
Actividad
Buscar por profesional
Contacta con Jose Manuel
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Jose Manuel
615 98 22 30
Certicalia te facilita este teléfono a fin de que puedas realizar una solicitud de presupuesto directamente
con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
con habitissimo, de calidad del servicio, probatorios y de prevención del fraude.
Para saber cómo ejercer tus derechos y más información sobre el uso de tus datos, visita nuestra Politica de
Privacidad. La realización de la llamada supone la aceptación de nuestros Términos de uso y Politica de Privacidad.
Arquingplus - Arquitecto y arquitecto técnico autónomo colegiado COAG (2106) Y COAATAC (699)
Trabaja en: Lugo
(0 reviews)
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Convertir local en vivienda
Certificado de accesibilidad
División horizontal
Informe pericial arquitecto
Informe pericial daños de vivienda
Informe pericial de humedades
Libro del Edificio Existente
Peritaje de incendios
Unir dos pisos
Proyecto de casa
Proyecto de obra
Proyecto de piscina
Proyecto nave industrial
Proyecto oficinas
Levantamiento de planos
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de cerramiento terraza
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto reforma local comercial
Proyecto reforma vivienda
Cálculo estructural
Certificado de solidez
Certificado estabilidad estructural
Diagnóstico estructural
Informe de daños estructurales
Informe técnico estructural
Coordinación de seguridad y salud
Estudio básico de seguridad y salud
Estudio de seguridad y salud
Plan de seguridad y salud
Informe ruina arquitecto
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Certificado de ahorro energético
Estudio de eficiencia energética
Estudio termográfico
Reducir factura de luz
Licencia de obras
Licencia de primera ocupación
Licencia de actividad
Declaración responsable
Licencia de apertura
Licencia turística
Certificado antigüedad de vivienda
+4
Contacta con Laura
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Laura
615 98 22 30
Certicalia te facilita este teléfono a fin de que puedas realizar una solicitud de presupuesto directamente
con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
con habitissimo, de calidad del servicio, probatorios y de prevención del fraude.
Para saber cómo ejercer tus derechos y más información sobre el uso de tus datos, visita nuestra Politica de
Privacidad. La realización de la llamada supone la aceptación de nuestros Términos de uso y Politica de Privacidad.
PLANREFORMA, S.L.
Trabaja en: Lugo
(0 reviews)
Arquitecto
Somos una plataforma que facilita a profesionales y particulares la gestión de su obra de principio a fin: Desde su...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Convertir local en vivienda
Cálculo estructural
Proyecto de rehabilitación de edificio
Informe ruina arquitecto
Licencia de terraza
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto instalación de ascensor
Plan de seguridad y salud
Carga y descarga
Informe evaluación de edificios
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Informe técnico estructural
Legalizar piscina
Proyecto de piscina
Declaración responsable
Legalizar nave
Informe pericial arquitecto
Legalizar cerramiento de terraza
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Peritaje de incendios
División horizontal
Licencia de apertura
Informe pericial de humedades
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Proyecto de obra
Informe pericial daños de vivienda
Diagnóstico estructural
Legalizar obras sin licencia
Licencia de primera ocupación
Certificado de solidez
Licencia ambiental
Inspección técnica turística ITT
Licencia de obras
Proyecto oficinas
Licencia de publicidad exterior
Legalizar vivienda
Proyecto de casa
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de demolición
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de derribo
Estudio de seguridad y salud
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Unir dos pisos
Informe de daños estructurales
Libro del Edificio Existente
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de accesibilidad
Licencia turística
Coordinación de seguridad y salud
Proyecto nave industrial
Certificado estabilidad estructural
Proyecto de accesibilidad
+4
EQUIPO
¿Eres un profesional?
Recibe nuevos clientes que buscan profesionales como tú y ofertas para realizar trabajos.
