Arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda en Vitoria-Gasteiz

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Más información sobre segregación vivienda

La segregación de una vivienda implica dividir una propiedad inmobiliaria en dos o más unidades independientes que puedan inscribirse por separado en el Registro de la Propiedad. El proceso para llevar a cabo una segregación de vivienda y su registro en Vitoria-Gasteiz incluye varios pasos que se deben seguir meticulosamente. Inicialmente, se recomienda consultar al Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz sobre la normativa urbanística aplicable y los requisitos específicos para la segregación en la zona donde se sitúa la vivienda. Posteriormente, se debe contratar a un arquitecto o técnico competente para que elabore un proyecto de segregación que respete la legalidad urbanística y las normas de edificación. Una vez que se tiene el proyecto de segregación, se debe presentar ante el Ayuntamiento para obtener la correspondiente licencia de segregación. La solicitud debe acompañarse de toda la documentación necesaria, la cual incluye el proyecto técnico y la certificación de que la finca cumple con las ordenanzas municipales y las condiciones de habitabilidad. Tras obtener la licencia de segregación, el siguiente paso es acudir a un notario para otorgar la escritura pública de división horizontal de la propiedad. Con la licencia y la escritura notarial, ya se puede proceder a la inscripción en el Registro de la Propiedad de Vitoria-Gasteiz. En el Registro se presentarán estos documentos junto con el resguardo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (si aplica) y otros impuestos que pudieran corresponder. Cabe mencionar que durante todo este proceso puede ser necesario liquidar y pagar impuestos particulares, como la plusvalía municipal o cualquier otro tributo que resulte de la transacción. Para garantizar que cada paso se realiza conforme a la legislación vigente y evitar errores que puedan conllevar retrasos o gastos adicionales, muchos propietarios optan por contar con los servicios de un gestor o abogado especializado en derecho inmobiliario y urbanístico.

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Arquitecto Técnico

Somos un estudio de aparejadores especializado en eficiencia energética e inspección técnica de edificios. Somos expertos en certificación energética...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Segregación vivienda

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Sandra Lopez De La Oliva Martin

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Arquitecto Técnico

Se ofrece un servicio personalizado y minucioso, como el resto de servicios. Visitamos su propiedad para la toma de datos...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Segregación vivienda

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Inspección técnica de edificios

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Licencia de apertura

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Tasación vivienda

Tasación de local comercial

Jorge Aranzubia

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Arquitecto Técnico

Equipo técnico formado por Arquitecto superior y técnico colegiados, con más de 30 años de experiencia en el sector de...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Segregación vivienda

Legalizar vivienda

Proyecto reforma local comercial

Tasación de nave industrial

Proyecto de rehabilitación de fachada

Certificado energético

Proyecto de obra

Licencia de obras

Proyecto de rehabilitación de edificio

Proyecto instalación de ascensor

Certificado estabilidad estructural

Estudio básico de seguridad y salud

División de fincas

Tasación de edificios

Inspección técnica de edificios

Levantamiento topográfico

Informe ruina arquitecto

Plan de gestión de residuos

Replanteo topográfico

Proyecto de demolición

Proyecto oficinas

Informe pericial arquitecto

Tasación pericial contradictoria

Cédula de habitabilidad

Proyecto reforma vivienda

Tasaciones hipotecarias

Levantamiento de planos

Deslinde

Licencia de primera ocupación

Proyecto nave industrial

Unir dos pisos

Proyecto de casa

Valoración de suelo urbano

Certificado de eficiencia energética obra nueva

Agrupación de fincas rústicas

Cálculo estructural

División horizontal

Proyecto de rehabilitación de cubierta

Licencia de apertura

Informe evaluación de edificios

Informe de daños estructurales

Tasación vivienda

Tasación de local comercial

Plan de seguridad y salud

Informe pericial topográfico

Coordinación de seguridad y salud

Informe técnico estructural

Proyecto de piscina

Licencia de actividad

Agrupación de fincas

Certificado de superficie

Beatriz Peña Fernández

Trabaja en: Vitoria-Gasteiz

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Arquitecto

Proyectos de reforma de fachadas, gestión de subveciones , ITE IEE Leex
Proyecto Unifamiliar. o reformas.
Buscando siempre la satisfacción del cliente.
ESpecialidad...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Segregación vivienda

Proyecto de casa

Levantamiento de planos

Tasación vivienda

Certificado energético

Proyecto de accesibilidad

Licencia de actividad

Tasación pericial contradictoria

Certificado de solidez

Informe de daños estructurales

Certificado de accesibilidad