Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Portillo
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y presentarla en el Registro de la Propiedad en el municipio de Portillo puede ser un tanto complejo, pero es fundamental para garantizar una transacción segura y legal.
Para empezar, el propietario debe contar con la escritura de propiedad de la casa, la cual se obtiene generalmente después de haber escriturado la vivienda en el momento de la compra. Esta escritura debe estar inscrita en el Registro de la Propiedad y debe estar al día en los pagos correspondientes.
Además de la escritura, es necesario obtener el Certificado de Dominio y Cargas, el cual es expedido por el Registro de la Propiedad y certifica que la vivienda está libre de cargas y gravámenes. Este certificado es esencial para demostrar que el vendedor tiene la titularidad y puede vender la propiedad sin problemas.
Otro documento imprescindible es el Certificado de Eficiencia Energética, que debe ser tramitado por un técnico autorizado. Este certificado determina la eficiencia energética de la vivienda y es requerido por ley para cualquier transacción de venta.
En el municipio de Portillo también se exige la presentación de la cédula de habitabilidad en la venta de una vivienda. Este documento es otorgado por el Ayuntamiento y certifica que la vivienda cumple con las condiciones necesarias para ser habitada.
Una vez recopilada toda la documentación, se debe presentar en el Registro de la Propiedad del municipio de Portillo con el fin de inscribir la venta de la vivienda y que esta quede debidamente registrada a nombre del nuevo propietario.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Portillo implica contar con la escritura de propiedad, el certificado de dominio y cargas, el certificado de eficiencia energética y la cédula de habitabilidad. Presentar todos estos documentos en el Registro de la Propiedad asegura una transacción segura y legal.
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