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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el Registro de la Propiedad en el municipio de San Pelayo, requiere de varios pasos y trámites. En primer lugar, es necesario obtener una copia actualizada de la escritura de propiedad de la casa. Esta puede ser solicitada en el Registro de la Propiedad o a través de un notario. La escritura debe contener toda la información relevante sobre la casa, como la ubicación, las dimensiones, los detalles de la construcción y los datos del propietario actual. Además, se debe obtener el certificado de cargas del inmueble, el cual muestra si existen deudas, embargos u otras limitaciones sobre la propiedad. Este certificado se solicita en la entidad competente encargada de gestionar estos registros, como el Registro de la Propiedad o el Ayuntamiento. También es necesario obtener el certificado de Eficiencia Energética, el cual evalúa la eficiencia energética de la vivienda. Este certificado es obligatorio para la venta de cualquier propiedad y debe ser realizado por un técnico certificado. Por último, se debe contar con el certificado de última voluntad, en caso de que el propietario haya fallecido. Este certificado indica si el propietario dejó testamento y quiénes son los herederos legales. Una vez se cuenten con todos estos documentos, se debe proceder a la presentación de los mismos en el Registro de la Propiedad de San Pelayo. Este proceso puede ser realizado por el propietario o por un representante legal. Durante la presentación, se deberá pagar una tasa correspondiente al registro de la propiedad. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el Registro de la Propiedad en el municipio de San Pelayo, incluye la obtención de la escritura de propiedad, el certificado de cargas, el certificado de Eficiencia Energética y el certificado de última voluntad, y finaliza con la presentación de estos documentos en el registro correspondiente.

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