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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Villaco puede ser un poco complejo, pero es esencial para asegurarse de que la transacción sea legal y válida. Antes de iniciar el proceso de venta, es importante contar con toda la documentación que acredite la propiedad de la casa. Esto incluye el título de propiedad, el cual debe estar en nombre del vendedor y estar libre de cargas o hipotecas. Asimismo, se debe tener en posesión la escritura de compraventa anterior, en caso de haberla, y cualquier otro documento relacionado con la propiedad, como las licencias de construcción o reforma. Una vez que se cuenta con la documentación básica, es necesario solicitar el certificado de eficiencia energética, el cual es obligatorio para poder vender cualquier inmueble. Este certificado evalúa la eficiencia energética de la vivienda y debe ser realizado por un técnico cualificado. El certificado debe ser presentado en el registro de la propiedad. Además, también es necesario contar con el certificado de estar al corriente de pago de los impuestos municipales, como el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y el Impuesto de Plusvalía. Estos certificados se deben obtener en el Ayuntamiento correspondiente y también se deben presentar en el registro. Para finalizar, se debe realizar la presentación de toda la documentación anteriormente mencionada en el registro de la propiedad en el municipio de Villaco. Se puede realizar personalmente o a través de un profesional como un gestor o abogado especializado en derecho inmobiliario. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Villaco implica contar con el título de propiedad, la escritura de compraventa, el certificado de eficiencia energética y los certificados de impuestos municipales. Una vez obtenida esta documentación, es necesario presentarla en el registro de la propiedad para realizar la transacción de venta de manera legal y válida.

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