Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Villabaruz de Campos
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En el municipio de Villabaruz de Campos, vender una casa implica seguir un proceso riguroso para obtener la documentación necesaria y presentarla en el registro de la propiedad. Este proceso consta de varios pasos que son indispensables para garantizar la legalidad de la transacción y proteger a ambas partes involucradas.
El primer paso implica recopilar todos los documentos relacionados con la propiedad. Esto incluye la escritura de compraventa del inmueble, el certificado de titularidad del registro de la propiedad, el certificado energético, el certificado de deuda pendiente del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y las escrituras de anteriores reformas o ampliaciones realizadas en la vivienda.
Una vez recopilados todos estos documentos, el siguiente paso es solicitar una nota simple del registro de la propiedad. Esta nota simple es un documento en el que se detalla información relevante sobre la vivienda, como la descripción del inmueble, la identidad de su propietario y si existen cargas o limitaciones sobre la misma.
Después de obtener la nota simple, se debe acudir a una notaría para formalizar la venta. Aquí se redactará la escritura de compraventa, en la cual se deben incluir todos los detalles acordados entre el vendedor y el comprador, como el precio de venta, las condiciones de pago, las cargas o gravámenes existentes y la fecha de entrega de la vivienda.
Finalmente, una vez firmada la escritura de compraventa, el último paso es presentarla en el registro de la propiedad de Villabaruz de Campos. Aquí se inscribirá la transmisión de la propiedad, lo que garantizará que la venta es legal y otorgará seguridad jurídica tanto al comprador como al vendedor.
En resumen, vender una casa en el municipio de Villabaruz de Campos requiere recopilar una serie de documentos, obtener una nota simple, formalizar la venta en una notaría y finalmente presentar la escritura de compraventa en el registro de la propiedad. Siguiendo estos pasos, se garantizará una transacción legal y segura para ambas partes.
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