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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Pozaldez implica una serie de pasos y trámites que se deben seguir rigurosamente.
En primer lugar, el propietario de la vivienda debe recopilar toda la documentación relativa a la propiedad. Esto incluye el título de propiedad, que puede ser la escritura notarial de compraventa o herencia; el certificado de estar al corriente de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI); y el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio desde 2013. Además, es recomendable tener a mano cualquier otro documento relacionado con la propiedad o la construcción de la vivienda.
Una vez que se cuenta con toda la documentación, se debe acudir al registro de la propiedad en el municipio de Pozaldez. Allí se debe solicitar el certificado de dominio y cargas, que indica quién es el titular de la propiedad y si existe alguna carga o limitación sobre la misma. También es necesario solicitar una nota simple, que es un resumen de la información registral de la vivienda.
Una vez obtenida esta documentación, el propietario de la vivienda podrá proceder a la venta de la misma. Es importante tener en cuenta que tanto el comprador como el vendedor deben firmar la escritura de compraventa ante notario. Una vez realizada la venta, el nuevo propietario deberá presentar la escritura de compraventa en el registro de la propiedad de Pozaldez para que quede inscrita la nueva titularidad.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Pozaldez implica recopilar los documentos correspondientes, solicitar el certificado de dominio y cargas y la nota simple en el registro de la propiedad, y finalmente presentar la escritura de compraventa para inscribir la nueva titularidad.
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