Legalizar obras sin licencia
en Castellón
¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en Castellón?
Para comenzar el proceso de legalización, hay que tener en cuenta que cada ayuntamiento puede tener sus propias normativas y procedimientos específicos; por lo tanto, lo primero que se debe hacer es dirigirse al ayuntamiento del municipio donde se ubica la edificación para obtener información detallada sobre los requisitos y documentación necesaria.
En general, el propietario tendrá que presentar un proyecto técnico realizado por un arquitecto o aparejador, que describa las obras realizadas y certifique que estas cumplen con la normativa urbanística aplicable. Dicho proyecto deberá ser visado por el colegio profesional correspondiente.
Una vez presentada la documentación, el ayuntamiento procederá a su revisión y, si todo es correcto, se emitirá una resolución por la cual se otorgaría la licencia de obras con carácter retroactivo, previo pago de las tasas municipales correspondientes, las cuales pueden incluir un recargo por no haber solicitado la licencia en su debido momento.
Es importante tener en cuenta que si las obras ejecutadas no son acordes con la legislación urbanística, es posible que se requieran trabajos adicionales para adaptarlas a la misma o, en casos más extremos, se podría llegar a ordenar la demolición de lo construido ilegalmente.
Por último, en el caso de que hubiera sanciones por haber realizado las obras sin licencia, el propietario deberá atender también a su pago. Se recomienda la asesoría de un experto en urbanismo para guiar todo el proceso de legalización y para asegurar que se ciñe a los marcos legales y procedimentales vigentes.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en Castellón?
Se han solicitado 28 presupuestos de legalizar obras sin licencia en Castellón . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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