Legalizar obras sin licencia
en Gipuzkoa
¿Cómo obtener legalizar construcción sin permiso en Gipuzkoa?
Para iniciar la legalización, el propietario o responsable debe acudir al ayuntamiento correspondiente donde se haya realizado la construcción o modificación. Allí, deberá presentar un proyecto técnico realizado por un profesional competente, generalmente un arquitecto o arquitecto técnico, que incluya planos detallados de la obra ejecutada, una descripción completa y las justificaciones de que estas modificaciones cumplen con la normativa urbanística aplicable.
Una vez entregado el proyecto, será evaluado por los técnicos municipales, quienes verificarán si la obra se ajusta a la normativa de planeamiento urbanístico. En caso de no hacerlo, se requerirá la adaptación de la obra a dichas normas o, en su defecto, la restauración de la situación anterior al inicio de las obras.
Si la documentación presentada es satisfactoria y las obras son conformes con el planeamiento, el ayuntamiento procederá a otorgar, retroactivamente, la correspondiente licencia urbanística, lo que conlleva el pago de las tasas que habrían correspondido si la licencia se hubiese solicitado de forma previa, adicionándose las posibles sanciones.
Es fundamental señalar que este procedimiento puede variar ligeramente dependiendo del municipio y de la legislación autonómica, por lo que siempre es recomendable consultar con el propio ayuntamiento o con profesionales especializados en urbanismo para guiarse de manera adecuada en el proceso de legalización.
¿Cuánto cuesta realizar la legalizar obras sin licencia en Gipuzkoa?
Se han solicitado 11 presupuestos de legalizar obras sin licencia en Gipuzkoa . El precio mínimo son 350€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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