Arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda en Cuenca
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sobre segregación vivienda
La segregación de una vivienda en la provincia de Cuenca, al igual que en cualquier otra parte de España, es un proceso que consiste en dividir una propiedad inmobiliaria en dos o más partes independientes. Para llevar a cabo este proceso y su posterior registro, se deben cumplir una serie de pasos y requisitos legales.
Primero, es imprescindible contar con la titulación adecuada de la propiedad, verificando que no existan cargas o limitaciones que impidan la segregación. Habrá que verificar también que la segregación esté permitida según las normativas urbanísticas municipales, dado que en algunas áreas puede haber restricciones en cuanto a la superficie mínima de las parcelas resultantes o las condiciones de edificabilidad.
Una vez confirmada la viabilidad, el siguiente paso es contratar los servicios de un técnico competente, como un arquitecto o un ingeniero, para que realice un proyecto de segregación. Este proyecto debe incluir una descripción detallada de cómo se dividirá la propiedad, con planos y memorias que justifiquen el cumplimiento de la normativa urbanística.
Con el proyecto en mano, se debe solicitar la licencia de segregación al Ayuntamiento correspondiente. Después de obtener la licencia, se procederá a la escrituración de las nuevas fincas resultantes, para lo cual se debe acudir a un notario.
El último paso es inscribir las nuevas fincas en el Registro de la Propiedad. Para ello, se deben presentar las escrituras públicas que contienen la descripción detallada de cada una de las nuevas propiedades junto con el justificante del pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y la licencia de segregación otorgada por el ayuntamiento.
Es importante resaltar que este proceso puede presentar variaciones en función de la normativa local y es aconsejable contar con la asesoría de un profesional en el derecho inmobiliario para prever y solventar posibles complicaciones.
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico del Colegio Oficial de Aparejadores (COAATM) especialista en Certificados Energéticos de todo tipo de inmuebles existentes, cumpliendo satisfactoriamente...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Certificado energético de hotel
Levantamiento de planos
Certificado energético
Tasación pericial contradictoria
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Tasación de edificios
Deslinde
Tasación vivienda
Declaración responsable
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Arquitecto Técnico
ESTUDIO DE ARQUITECTURA TÉCNICA DONDE COLABORAMOS DIFERENTES PROFESIONALES DEL SECTOR, DONDE UNO DE ELLOS ES UN ARQUITECTO TÉCNICO COLEGIADO EN...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Tasación de local comercial
Vender casa
Proyecto de piscina
Informe pericial daños de vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de actividad
Tasación vivienda
Tasación de nave industrial
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Informe pericial arquitecto
Valoración de suelo urbano
Proyecto de casa
Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Inspección técnica de edificios
Declaración responsable
Proyecto de demolición
Tasación de edificios
Informe pericial de humedades
Certificado energético
Proyecto de obra
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Francisco Lozano Muñoz
Trabaja en: Cuenca
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Arquitecto Técnico
Desempeño mi actividad como Arquitecto Técnico liberal desde el año 1986.
Mi actividad principal es la Dirección de Obra, dentro de...
Mi actividad principal es la Dirección de Obra, dentro de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Deslinde
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Licencia de actividad
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EQUIPO
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Arquitecto
Arquitecto que centra su actividad en la redacción y dirección de obra de Proyectos de Edificación, especialmente en el área...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Levantamiento de planos
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
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Daniel Gil Galdran
Trabaja en: Cuenca
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Arquitecto Técnico
Somos un estudio de arquitectura e ingeniería ubicados en Cuenca, con una gran experiencia y trayectoria profesional a lo largo...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Valoración de suelo urbano
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PLANREFORMA, S.L.
Trabaja en: Cuenca
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Arquitecto
Somos una plataforma que facilita a profesionales y particulares la gestión de su obra de principio a fin: Desde su...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Convertir local en vivienda
Cálculo estructural
Proyecto de rehabilitación de edificio
Informe ruina arquitecto
Licencia de terraza
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto instalación de ascensor
Plan de seguridad y salud
Carga y descarga
Informe evaluación de edificios
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Informe técnico estructural
Legalizar piscina
Proyecto de piscina
Declaración responsable
Legalizar nave
Informe pericial arquitecto
Legalizar cerramiento de terraza
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Peritaje de incendios
División horizontal
Licencia de apertura
Informe pericial de humedades
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Proyecto de obra
Informe pericial daños de vivienda
Diagnóstico estructural
Legalizar obras sin licencia
Licencia de primera ocupación
Certificado de solidez
Licencia ambiental
Inspección técnica turística ITT
Licencia de obras
Proyecto oficinas
Licencia de publicidad exterior
Legalizar vivienda
Proyecto de casa
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de demolición
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de derribo
Estudio de seguridad y salud
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Unir dos pisos
Informe de daños estructurales
Libro del Edificio Existente
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de accesibilidad
Licencia turística
Coordinación de seguridad y salud
Proyecto nave industrial
Certificado estabilidad estructural
Proyecto de accesibilidad
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