Arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda en Burgos

Encuentra en el directorio a los mejores profesionales y empresas expertos en segregación vivienda. Lee opiniones de otros clientes, sus descripciones y otra información relevante acerca de arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda. Elige al que prefieras y contacta con él.

Estas filtrando por:

Todos los trámites

Pasos a seguir

Elige los profesionales que más te interesen.

Revisa los presupuestos que te envían ó solicita nuevos.

Resuelve tus dudas y compara.

Acepta el presupuesto que más te interese.

Más información sobre segregación vivienda

La segregación de vivienda es un proceso técnico y legal que consiste en dividir una propiedad inmobiliaria en dos o más entidades independientes. Este proceso es común cuando un propietario quiere independizar partes de un inmueble para venderlas o transformarlas en propiedades horizontalmente divididas. En la provincia de Burgos, como en el resto de España, el proceso de segregación y su posterior registro se rigen por normativas urbanísticas y registrativas específicas. Para llevar a cabo la segregación vivienda en Burgos, los pasos generales son los siguientes: 1. **Consultar normativa urbanística:** Antes de iniciar cualquier trámite, se debe verificar que la regulación urbanística local permite la segregación. Esto incluye revisar el Plan General de Ordenación Urbana o las normativas específicas que pudieran afectar a la finca. 2. **Proyecto técnico:** Se requiere la intervención de un técnico competente, normalmente un arquitecto o un técnico en edificación, que elaborará el proyecto de segregación. Este proyecto incluirá planos detallados, descripción de las nuevas fincas, y cumplimiento de condiciones urbanísticas. 3. **Licencia de segregación:** Con el proyecto técnico en mano, se debe solicitar una licencia de segregación al ayuntamiento correspondiente. Esta licencia será el permiso administrativo que aprueba la división del inmueble. 4. **Escritura pública de segregación:** Una vez obtenida la licencia, se debe formalizar la segregación mediante escritura pública ante notario. Esta escritura debe detallar la descripción de las nuevas fincas, identificar a los propietarios y reflejar cualquier carga o derecho que pese sobre ellas. 5. **Inscripción en el Registro de la Propiedad:** El último paso es inscribir la escritura pública en el Registro de la Propiedad correspondiente. Para ello, se presentará la escritura junto con la licencia de segregación y el proyecto técnico aprobado. El registrador verificará la legalidad del proceso y, de ser conforme, inscribirá las nuevas fincas independientes. Es importante destacar que la segregación de una vivienda puede implicar también consecuencias fiscales, como el pago del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. En cada paso, se recomienda contar con el asesoramiento de profesionales especializados, como arquitectos, notarios y registradores, para asegurarse de que toda la documentación y trámites cumplan con la legislación vigente y evitar contratiempos o rechazos en el registro.

Ver trámite en detalle

Todos los profesionales

www.tecnigest.es

Trabaja en: Burgos

(192 reviews)

Arquitecto Técnico

Somos un estudio de aparejadores especializado en eficiencia energética e inspección técnica de edificios. Somos expertos en certificación energética...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Segregación vivienda

Vender local

Valoración de suelo urbano

Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda

Cambio de titularidad de licencia de actividad

Levantamiento de planos

Deslinde

Vender casa

Certificado energético

Solicitar ayudas para rehabilitación energética

Informe evaluación de edificios

Alquilar mi casa

Licencia de actividad

Inspección técnica de edificios

Tasación vivienda

EQUIPO

Jorge Aranzubia

Trabaja en: Burgos

(47 reviews)

Arquitecto Técnico

Equipo técnico formado por Arquitecto superior y técnico colegiados, con más de 30 años de experiencia en el sector de...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Segregación vivienda

Legalizar vivienda

Proyecto reforma local comercial

Tasación de nave industrial

Proyecto de rehabilitación de fachada

Certificado energético

Proyecto de obra

Licencia de obras

Proyecto de rehabilitación de edificio

Proyecto instalación de ascensor

Certificado estabilidad estructural

Estudio básico de seguridad y salud

División de fincas

Tasación de edificios

Inspección técnica de edificios

Levantamiento topográfico

Informe ruina arquitecto

Plan de gestión de residuos

Replanteo topográfico

Proyecto de demolición

Proyecto oficinas

Informe pericial arquitecto

Tasación pericial contradictoria

Cédula de habitabilidad

Proyecto reforma vivienda

Tasaciones hipotecarias

Levantamiento de planos

Deslinde

Licencia de primera ocupación

Proyecto nave industrial

Unir dos pisos

Proyecto de casa

Valoración de suelo urbano

Certificado de eficiencia energética obra nueva

Agrupación de fincas rústicas

Cálculo estructural

División horizontal

Proyecto de rehabilitación de cubierta

Licencia de apertura

Informe evaluación de edificios

Informe de daños estructurales

Tasación vivienda

Tasación de local comercial

Plan de seguridad y salud

Informe pericial topográfico

Coordinación de seguridad y salud

Informe técnico estructural

Proyecto de piscina

Licencia de actividad

Agrupación de fincas

Certificado de superficie

Beatriz Peña Fernández

Trabaja en: Burgos

(56 reviews)

Arquitecto

Proyectos de reforma de fachadas, gestión de subveciones , ITE IEE Leex
Proyecto Unifamiliar. o reformas.
Buscando siempre la satisfacción del cliente.
ESpecialidad...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Segregación vivienda

Proyecto de casa

Levantamiento de planos

Tasación vivienda

Certificado energético

Proyecto de accesibilidad

Licencia de actividad

Tasación pericial contradictoria

Certificado de solidez

Informe de daños estructurales

Certificado de accesibilidad