Arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda en Tarragona
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sobre segregación vivienda
Para llevar a cabo el proceso de segregación de una vivienda y su correspondiente registro en la provincia de Tarragona, primero es necesario entender que la segregación es un acto de división de una propiedad inmobiliaria existente en dos o más unidades independientes. Es importante saber que este procedimiento debe ser justificado y permitido de acuerdo a la normativa urbanística aplicable.
El proceso comienza con la obtención de un proyecto técnico de segregación elaborado por un arquitecto o un técnico competente. Este proyecto deberá incluir la descripción detallada de las nuevas fincas resultantes y cumplir con la normativa urbanística local, asegurando que las unidades segregadas tengan acceso a servicios y cumplan con las condiciones de habitabilidad exigidas.
Una vez elaborado el proyecto, se debe presentar una solicitud de segregación ante el ayuntamiento correspondiente para que proceda a su revisión y otorgue, en caso de que cumpla con todos los requisitos, la correspondiente licencia de segregación. Es posible que sea necesaria la presentación de documentación adicional y el pago de tasas municipales.
Tras obtener la licencia municipal, el siguiente paso es realizar la declaración de obra nueva o modificación de escritura pública ante notario, donde se determinará la nueva descripción de las fincas y se reflejará la segregación.
Finalmente, con la escritura notarial y la licencia de segregación en mano, se debe acudir al Registro de la Propiedad para inscribir la nueva situación de las fincas. En el Registro efectuarán las verificaciones necesarias y procederán a la inscripción, lo que dará seguridad jurídica a la segregación realizada. Durante este proceso, habrá que abonar las tarifas correspondientes al notario y al Registro de la Propiedad, y no hay que olvidar que posiblemente se generen impuestos relacionados con el acto de segregación, como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal), que también deberán ser liquidados.
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Arquitecto
Somos un estudio multidisciplinar de arquitectura, urbanismo y diseño. Además, la primera franquicia de arquitectura a nivel nacional.
Contamos con un...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Tasación vivienda
Informe evaluación de edificios
Levantamiento de planos
Cédula de habitabilidad
Declaración responsable
Licencia de obras
Licencia de actividad
Certificado energético
Licencia de segunda ocupación
Boletín eléctrico
Licencia turística
Proyecto reforma local comercial
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Deslinde
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EQUIPO
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(4 reviews)
Arquitecto
Soy arquitecto con despacho propio des de 2003 y me dedico a la rehabilitación energética y estructural de edificios.
Tengo la...
Tengo la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Proyecto reforma vivienda
Tasación vivienda
Inspección técnica de edificios
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de casa
Proyecto de obra
Proyecto de rehabilitación de fachada
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de edificio
Unir dos pisos
Levantamiento de planos
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Joel Adell Cortilla
Trabaja en: Tarragona
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Arquitecto Técnico
Calidad, rapidez y eficiencia son rasgos que nos caracterizan, y todo al mejor preció garantizado.
Soy arquitecto técnico graduado en la...
Soy arquitecto técnico graduado en la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Deslinde
Informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Boletín eléctrico
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Contacta con Albert
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Arquitecto
Arquitecto con amplia experiencia en certificaciones energéticas, además consulte información por cédulas de habitabilidad, ITEs inspecciones técnicas de edificios y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Licencia de apertura
Parcelación
Certificado de accesibilidad
Unir dos pisos
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de obra
División horizontal
Tasación vivienda
Licencia de vado
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
Licencia de obras
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto reforma local comercial
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Ivan Fernandez Pino
Trabaja en: Tarragona
(31 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto y arquitecto técnico. He realizado mis estudios en la Universidad Ramon Llul en su campus de Tarragona. He...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Licencia de actividad
Deslinde
Cédula de habitabilidad
Levantamiento de planos
+4
Contacta con Núria
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Núria Valldeneu Cabré
Trabaja en: Tarragona
(60 reviews)
Arquitecto
Arquitectura, Bioconstrucción, Restauración.
Arquitectura natural para vivir y sentir, a favor de las personas y sus necesidades.
Creación y rehabilitación de...
Arquitectura natural para vivir y sentir, a favor de las personas y sus necesidades.
Creación y rehabilitación de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Inspección técnica de edificios
Licencia de actividad
Certificado energético
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Cédula de habitabilidad
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Contacta con Carlos
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Arquitecto Técnico
Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado antigüedad de vivienda
Plan de seguridad y salud
Proyecto de obra
Licencia de publicidad exterior
Legalizar obras sin licencia
División de fincas
Segregación de finca rústica
Licencia de apertura
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Proyecto instalación de ascensor
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Informe técnico estructural
Licencia de primera ocupación
GML de parcela catastral
Declaración catastral
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Segregación de fincas
Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Informe de daños estructurales
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Licencia ambiental
Coordinación de seguridad y salud
Licencia turística
GML edificio
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Licencia de vado
Plan de gestión de residuos
Licencia de derribo
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