Arquitectos e ingenieros especialistas en segregación vivienda en Tarragona
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sobre segregación vivienda
Para llevar a cabo el proceso de segregación de una vivienda y su correspondiente registro en la provincia de Tarragona, primero es necesario entender que la segregación es un acto de división de una propiedad inmobiliaria existente en dos o más unidades independientes. Es importante saber que este procedimiento debe ser justificado y permitido de acuerdo a la normativa urbanística aplicable.
El proceso comienza con la obtención de un proyecto técnico de segregación elaborado por un arquitecto o un técnico competente. Este proyecto deberá incluir la descripción detallada de las nuevas fincas resultantes y cumplir con la normativa urbanística local, asegurando que las unidades segregadas tengan acceso a servicios y cumplan con las condiciones de habitabilidad exigidas.
Una vez elaborado el proyecto, se debe presentar una solicitud de segregación ante el ayuntamiento correspondiente para que proceda a su revisión y otorgue, en caso de que cumpla con todos los requisitos, la correspondiente licencia de segregación. Es posible que sea necesaria la presentación de documentación adicional y el pago de tasas municipales.
Tras obtener la licencia municipal, el siguiente paso es realizar la declaración de obra nueva o modificación de escritura pública ante notario, donde se determinará la nueva descripción de las fincas y se reflejará la segregación.
Finalmente, con la escritura notarial y la licencia de segregación en mano, se debe acudir al Registro de la Propiedad para inscribir la nueva situación de las fincas. En el Registro efectuarán las verificaciones necesarias y procederán a la inscripción, lo que dará seguridad jurídica a la segregación realizada. Durante este proceso, habrá que abonar las tarifas correspondientes al notario y al Registro de la Propiedad, y no hay que olvidar que posiblemente se generen impuestos relacionados con el acto de segregación, como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal), que también deberán ser liquidados.
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Arquitecto
Somos un estudio multidisciplinar de arquitectura, urbanismo y diseño. Además, la primera franquicia de arquitectura a nivel nacional.
Contamos con un...
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Segregación vivienda
Tasación vivienda
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Arquitecto
Soy arquitecto con despacho propio des de 2003 y me dedico a la rehabilitación energética y estructural de edificios.
Tengo la...
Tengo la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Proyecto reforma vivienda
Tasación vivienda
Inspección técnica de edificios
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de casa
Proyecto de obra
Proyecto de rehabilitación de fachada
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de edificio
Unir dos pisos
Levantamiento de planos
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Joel Adell Cortilla
Trabaja en: Tarragona
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Arquitecto Técnico
Calidad, rapidez y eficiencia son rasgos que nos caracterizan, y todo al mejor preció garantizado.
Soy arquitecto técnico graduado en la...
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Ivan Fernandez Pino
Trabaja en: Tarragona
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Arquitecto Técnico
Arquitecto y arquitecto técnico. He realizado mis estudios en la Universidad Ramon Llul en su campus de Tarragona. He...
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Núria Valldeneu Cabré
Trabaja en: Tarragona
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Arquitecto
Arquitectura, Bioconstrucción, Restauración.
Arquitectura natural para vivir y sentir, a favor de las personas y sus necesidades.
Creación y rehabilitación de...
Arquitectura natural para vivir y sentir, a favor de las personas y sus necesidades.
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Arquitecto
Arquitecto con amplia experiencia en certificaciones energéticas, además consulte información por cédulas de habitabilidad, ITEs inspecciones técnicas de edificios y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Segregación vivienda
Licencia de apertura
Parcelación
Certificado de accesibilidad
Unir dos pisos
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de obra
División horizontal
Tasación vivienda
Licencia de vado
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
Licencia de obras
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
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