Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Bornos
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El proceso de venta de una casa implica una serie de trámites legales y documentación necesaria que deben ser presentados en el Registro de la Propiedad del municipio de Bornos, en España. A continuación, se detallan los pasos a seguir para obtener dicha documentación y presentarla en el registro.
En primer lugar, es necesario contar con la escritura de compra-venta de la vivienda. Esta escritura debe estar debidamente firmada por el vendedor y el comprador, y debe contener la descripción del inmueble, su precio y las condiciones de la venta.
Además, se requiere el certificado de dominio y cargas de la vivienda. Este documento se solicita en el Registro de la Propiedad y acredita que el vendedor es el propietario legítimo del inmueble y que no existen cargas o hipotecas pendientes sobre la propiedad.
Asimismo, es necesario presentar el certificado de eficiencia energética. Este documento evalúa el consumo energético del inmueble y es obligatorio para poder vender una vivienda.
Otra documentación importante es el certificado de comunidad de propietarios, que acredita que el vendedor no tiene deudas pendientes con la comunidad y que los gastos comunes están al día.
Finalmente, es necesario contar con el certificado de pago del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como plusvalía municipal. Este impuesto se debe pagar en el Ayuntamiento correspondiente y el certificado acredita su pago.
Una vez que se ha recopilado toda la documentación, se debe presentar en el Registro de la Propiedad del municipio de Bornos. Es importante entregar los originales de todos los documentos y pagar las tasas correspondientes.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Bornos implica contar con la escritura de compra-venta, certificados de dominio y cargas, eficiencia energética, comunidad de propietarios y pago del impuesto de plusvalía, todos ellos deben ser presentados en el Registro de la Propiedad para formalizar la venta de la vivienda.
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