Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Ardales

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Para vender una casa en el municipio de Ardales, es necesario seguir un proceso para obtener la documentación necesaria y presentarla en el registro de la propiedad. El primer paso es reunir todos los documentos relacionados con la propiedad. Esto incluye el título de propiedad, que demuestra que eres el dueño de la casa, y el certificado de dominio y cargas, que muestra si existen deudas o hipotecas asociadas a la propiedad. También es importante obtener una copia de la escritura de compraventa y del último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI). Además, si la vivienda ha sido objeto de reformas, será necesario contar con el certificado de eficiencia energética y el permiso de obras correspondiente. Una vez recopilados todos los documentos, es necesario acudir al notario para realizar la firma de la escritura de compraventa. En el caso de que exista una hipoteca sobre la propiedad, será necesario cancelarla antes de la firma. Una vez firmada la escritura, es importante liquidar los impuestos correspondientes, como el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) y el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal). Finalmente, toda la documentación mencionada anteriormente debe ser presentada en el registro de la propiedad del municipio de Ardales. Allí se verificará la validez de los documentos y se procederá a la inscripción de la propiedad a nombre del nuevo propietario. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Ardales implica reunir toda la información relevante, firmar la escritura de compraventa y presentar los documentos en el registro de la propiedad. Es importante realizar todos estos trámites de forma correcta y cumpliendo con las obligaciones fiscales correspondientes.

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