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Para vender una casa en el municipio de Gordexola, es necesario obtener cierta documentación que respalde la propiedad y garantice la legalidad de la transacción. A continuación, se detalla el proceso de obtención de dicha documentación y su presentación en el registro de la propiedad. En primer lugar, es fundamental contar con una escritura pública de compraventa o una escritura de herencia que acredite la titularidad de la vivienda. Si el inmueble se adquirió a través de una hipoteca, también se necesitará la correspondiente escritura hipotecaria. Posteriormente, se debe obtener el certificado de eficiencia energética. Este documento evalúa el consumo de energía y las emisiones de CO2 de la vivienda y es obligatorio para su venta. Para obtenerlo, se requiere contratar a un técnico competente que realice la certificación. Asimismo, es necesario disponer del certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios. Este documento garantiza que no existen deudas pendientes y debe ser solicitado al administrador de fincas o presidente de la comunidad. Además, es recomendable solicitar una nota simple del registro de la propiedad para comprobar que no existen cargas, embargos u otras limitaciones sobre la vivienda. Este documento se puede obtener en la web del Colegio de Registradores o de manera presencial en el registro correspondiente. Finalmente, una vez obtenida toda la documentación mencionada, se procede a la presentación en el registro de la propiedad de Gordexola. Allí se deberán entregar todos los documentos, junto con los formularios de solicitud correspondientes y el pago de las tasas correspondientes. En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en Gordexola implica obtener la escritura de compraventa o herencia, el certificado de eficiencia energética, el certificado de estar al corriente de pago de la comunidad y la nota simple del registro de la propiedad, para luego presentar todos estos documentos en el registro correspondiente.

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