Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Marjaliza
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El proceso para obtener la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Marjaliza comprende una serie de pasos fundamentales.
En primer lugar, es importante contar con la documentación básica de identificación del vendedor, como el DNI o pasaporte, así como el título de propiedad que acredite la titularidad de la vivienda que se desea vender. Además, es necesario disponer de la escritura pública de compraventa o el contrato de compraventa firmado por ambas partes.
Otro aspecto fundamental es obtener la nota simple del registro de la propiedad correspondiente a la vivienda en cuestión. Este documento proporciona información relevante sobre la situación jurídica de la propiedad, como las cargas o gravámenes que puedan existir sobre ella.
Además de la nota simple, es necesario obtener el certificado de eficiencia energética, que es obligatorio para cualquier venta o alquiler de inmuebles. Este certificado evalúa la eficiencia energética de la vivienda y debe ser expedido por un técnico competente.
En el caso de que la vivienda tenga hipoteca, se deberá obtener el certificado de cancelación de la misma, emitido por el banco o entidad financiera correspondiente.
Una vez obtenida toda la documentación necesaria, se procede a la presentación en el registro de la propiedad de Marjaliza. En dicho registro se inscribirá la compraventa de la vivienda, actualizando así la titularidad de la misma.
En resumen, la obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Marjaliza implica disponer de los documentos de identificación y propiedad, así como otros aspectos específicos, como el certificado de eficiencia energética y el certificado de cancelación de hipoteca en caso necesario. Esta documentación debe ser presentada en el registro de la propiedad para llevar a cabo la inscripción correspondiente.
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Gonzalo Zamarro Flores
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