Agencias inmobiliarias especialistas en vender casa en Pantoja
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El proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Pantoja consta de varios pasos importantes.
En primer lugar, el propietario de la vivienda debe reunir todos los documentos que acrediten su propiedad y estén en regla. Esto incluye el título de propiedad, el cual puede ser la escritura pública de compraventa, la escritura de herencia, el contrato de donación, entre otros. Además, es necesario tener al día el certificado de dominio y cargas, el cual se solicita en el Registro de la Propiedad.
Una vez recopilados todos los documentos, es necesario acudir a un notario para que realice la escritura de compraventa. En este documento se detallarán las condiciones de venta, el precio acordado, así como la identidad tanto del vendedor como del comprador.
Posteriormente, se solicitará el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Para ello, es necesario acudir a la oficina liquidadora correspondiente y presentar una copia de la escritura de compraventa.
Una vez pagado el impuesto, se procede a inscribir la venta en el Registro de la Propiedad. Para ello, es indispensable presentar la escritura de compraventa junto con el justificante del pago del impuesto y el certificado de dominio y cargas.
Finalmente, una vez inscrita la venta en el Registro de la Propiedad, el nuevo propietario recibirá la correspondiente certificación registral que acreditará su titularidad sobre la vivienda.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Pantoja consta de recopilar los documentos que acrediten la propiedad, realizar la escritura de compraventa, abonar el impuesto correspondiente y inscribir la venta en el Registro de la Propiedad. Cada uno de estos pasos es esencial para realizar una venta legal y segura.
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